2025年4月，我鎮完成了東莞市望牛墩鎮新聯片區控制性詳細規劃F-03、F-04街坊及生態控制線調整草案。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第二十六條、第四十八條的有關規定，對規劃調整及生態控制線調整方案進行公示，廣泛征求公眾意見?，F對相關事項公示如下：

　　一、規劃調整范圍

　　本次調整主要涉及《東莞市望牛墩鎮新聯片區控制性詳細規劃》F-03、F-04街坊。

　　二、控制性詳細規劃調整內容

　　本次修改屬于控規一般修改。

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　　根據中洪路的供地范圍以及最新道路設計方案，結合原控規規劃道路，落實中洪路用地紅線。

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　　1．根據國土空間規劃，將項目用地部分用地性質由耕地（E2）調整為一類工業用地（M1），將現狀污水管線地上及用地紅線退縮部分用地性質調整為綠地；

　　2．將F-04-02e地塊細分，地塊北側涉及永農部分用地性質調整為規劃留白；

　　3．結合望牛墩鎮臨港產業園河涌改道工程，規劃為水域與綠地；

　　4．將倒運海水道東側地塊、中洪路東側地塊調整為綠地，并根據鎮界修正控規邊界；

　　5．修正因上述調整內容以及中洪路道路紅線的調整引起的地塊邊界變化。

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　　根據實際開發需求，將項目地塊容積率調整為3.5。

　　三、生態控制線調整

　　本次調出生態控制線面積約10.1公頃，根據占補平衡原則，將約12.3公頃（其中扣除水域等面積后實際有效面積為10.1公頃）地塊調入生態控制線。

　　四、公示時間

　　2025年5月22日至2025年6月21日。

　　五、東莞市望牛墩鎮新聯片區控制性詳細規劃F-03、F-04街坊及生態控制線調整草案的具體內容，將通過以下方式公示：

　?。ㄒ唬┚W上公示：東莞市自然資源局網站（http://nr.dg.gov.cn/）、東莞市望牛墩鎮人民政府網站（http://www.sangco.com.cn/wnd/）；

　?。ǘ┈F場展示：望牛墩鎮金牛路20號城建辦公樓一樓大廳；

　?。ㄈ┟襟w公示：東莞日報、東莞廣播電視臺。

　　六、凡是對本次規劃草案內容有意見與建議的，可在公示期內，通過以下方式提出，逾期未提出的，視為放棄上述權利。有效的反饋意見，必須包括反對理由，反饋者的真實姓名、有效的聯系方式及身份證明（個人提供身份證復印件，單位提供法人身份證復印件，委托代理人提供委托代理人身份證復印件），否則視為無效意見。如果認為申請事項關系個人重大利益的，必須提供相關證明材料。有效的反饋意見，將作為規劃審批的參考。

　?。ㄒ唬⒁庖姳硗度朐O在現場展示的意見收集箱。

　?。ǘ┚W站留言。

　?。ㄈ┌l送電子郵件到wndghs@163.com。

　?。ㄋ模⒁庖姳磬]寄到“東莞市望牛墩鎮規劃管理所”（郵編523200），信封表面須注明“東莞市望牛墩鎮新聯片區控制性詳細規劃F-03、F-04街坊調整公示意見”。

　　七、聯系方式：望牛墩鎮規劃管理所，聯系電話：88558922。

　　八、利益關系人有申請聽證的權利，如需申請聽證，請于公示期內向望牛墩鎮規劃管理所提出書面申請。逾期未提出的，視為放棄上述權利。