1

房地產管理

不符合預售條件預售商品房

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；

2.執法程序或行政強制流程圖；

3.執法依據；

4.行政處罰自由裁量基準；

5.咨詢、監督投訴方式；

6.處罰決定；

7.救濟渠道。

《中華人民共和國城市房地產管理法》

1. 除處罰決定外其他內容： 長期公開（ 動態調整）；

2. 處罰決定：20 個工作日內。

住房和城鄉建設局

■ 政府網站

■ 公 開 查 閱點

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2

房地產管理

未取得資質等級證書或者超越資質等級從事房地產開發經營

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；

2.執法程序或行政強制流程圖；

3.執法依據；

4.行政處罰自由裁量基準；

5.咨詢、監督投訴方式；

6.處罰決定；

7.救濟渠道。

《 城 市 房地 產 開 發經 營 管 理條例》

1. 除處罰決定外其他內容： 長期公開（ 動態調整）；

2. 處罰決定：20 個工作日內。

住房和城鄉建設局

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3

房地產管理

擅自預售商品房

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；

2.執法程序或行政強制流程圖；

3.執法依據；

4.行政處罰自由裁量基準；

5.咨詢、監督投訴方式；

6.處罰決定；

7.救濟渠道。

《 城 市 房地 產 開 發經 營 管 理條  例 》

《 商 品 房銷 售 管 理

辦法》

1. 除處罰決定外其他內容： 長期公開（ 動態調整）；

2. 處罰決定：20 個工作日內。

住房和城鄉建設局

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4

房地產管理

公共租賃住房的所有權人及其委托的運營單位向不符合條件的對象出租公共租賃住房的

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；

2.執法程序或行政強制流程圖；

3.執法依據；

4.行政處罰自由裁量基準；

5.咨詢、監督投訴方式；

6.處罰決定；

7.救濟渠道。

《 公 共 租賃 住 房 管理辦法》

1. 除處罰決定外其他內容： 長期公開（ 動態調整）；

2. 處罰決定：20 個工作日內。

住房和城鄉建設局

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5

房地產管理

公共租賃住房的所有權人及其委托的運營單位未履行公共租賃住房及其配套設施維修養護義務

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；

2.執法程序或行政強制流程圖；

3.執法依據；

4.行政處罰自由裁量基準；

5.咨詢、監督投訴方式；

6.處罰決定；

7.救濟渠道。

《 公 共 租賃 住 房 管理辦法》

1. 除處罰決定外其他內容： 長期公開（ 動態調整）；

2. 處罰決定：20 個工作日內。

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6

房地產管理

公共租賃住房的所有權人及其委托的運營單位改變公共租賃住房的保障性住房性質、用途， 以及配套設施的規劃用途

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；

2.執法程序或行政強制流程圖；

3.執法依據；

4.行政處罰自由裁量基準；

5.咨詢、監督投訴方式；

6.處罰決定；

7.救濟渠道。

《 公 共 租賃 住 房 管理辦法》

1. 除處罰決定外其他內容： 長期公開（ 動態調整）；

2. 處罰決定：20 個工作日內。

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7

房地產管理

申請人隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請公共租賃住房

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；

2.執法程序或行政強制流程圖；

3.執法依據；

4.行政處罰自由裁量基準；

5.咨詢、監督投訴方式；

6.處罰決定；

7.救濟渠道。

《 公 共 租賃 住 房 管理辦法》

1. 除處罰決定外其他內容： 長期公開（ 動態調整）；

2. 處罰決定：20 個工作日內。

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8

房地產管理

申請人以欺騙等不正手段，登記為輪候對象或者承租公共租賃住房

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；

2.執法程序或行政強制流程圖；

3.執法依據；

4.行政處罰自由裁量基準；

5.咨詢、監督投訴方式；

6.處罰決定；

7.救濟渠道。

《 公 共 租賃 住 房 管理辦法》

1. 除處罰決定外其他內容： 長期公開（ 動態調整）；

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9

房地產管理

承租人轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；

2.執法程序或行政強制流程圖；

3.執法依據；

4.行政處罰自由裁量基準；

5.咨詢、監督投訴方式；

6.處罰決定；

7.救濟渠道。

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房地產管理

承租人改變所承租公共租賃住房用途

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；

2.執法程序或行政強制流程圖；

3.執法依據；

4.行政處罰自由裁量基準；

5.咨詢、監督投訴方式；

6.處罰決定；

7.救濟渠道。

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房地產管理

承租人破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；

2.執法程序或行政強制流程圖；

3.執法依據；

4.行政處罰自由裁量基準；

5.咨詢、監督投訴方式；

6.處罰決定；

7.救濟渠道。

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房地產管理

承租人在公共租賃住房內從事違法活動

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；

2.執法程序或行政強制流程圖；

3.執法依據；

4.行政處罰自由裁量基準；

5.咨詢、監督投訴方式；

6.處罰決定；

7.救濟渠道。

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13

房地產管理

承租人無正當理由連續

6個月以上閑置公共租賃住房

1.機構職能、權責清單、執法人員名單；

2.執法程序或行政強制流程圖；

3.執法依據；

4.行政處罰自由裁量基準；

5.咨詢、監督投訴方式；

6.處罰決定；

7.救濟渠道。

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1. 除處罰決定外其他內容： 長期公開（ 動態調整）；

2. 處罰決定：20 個工作日內。

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