地處“黃金雙軸”核心，緊鄰東莞國際商務區，南城街道西平社區構建“1+3+5”發展格局，全面推進“百千萬工程”，大力打造城央品質生活社區。

　　乘坐地鐵R2線抵達西平社區，走出站臺，現代城市生活氣息撲面而來。

　　商家云集、高樓林立，熙熙攘攘的人群絡繹不絕；特色餐館、新潮打卡點遍布街區、商圈，購物、餐飲、文化、娛樂等多種業態匯聚，“夜經濟”與“潮流”生活交相輝映……

　　作為東莞人口居住密集的片區之一，西平社區有著旺盛的消費力。同時，西平坐擁中心區位，坐落于東莞主干道旁，與東莞國際商務區咫尺之遙，地鐵R2線、莞惠城軌無縫接駁，發展優勢不言而喻。

　　2023年10月，西平社區原科旺地塊“三舊”改造項目的西平新地中心完工交付。其中，新地中心1號商業辦公樓是西平“三舊”改造項目的分配物業。

　　“目前正加快落實物業權屬，預計招商后將為社區帶來每年約600萬元的集體經濟收入?！蔽髌缴鐓^黨委書記、居委會主任張志均表示，西平正加快打造新地中心商圈地標，推動營商環境再升級，為社區高質量發展注入新動能。

　　作為一座城市文化、經濟、活力的縮影，商圈是提升地區消費能級的重要載體。

　　近年來，西平著力發展商圈經濟，通過打造多元化商業氛圍，優化現有商業街區環境，努力將強勁消費需求轉化為商貿經濟發展的活力，不斷推動集體經濟穩定增收。西平新地中心有約1.5萬㎡的主題商業街，未來將規劃打造什么樣的商圈地標？

　　“擬規劃引入高端精品超市、活力健身、趣味教育培訓、品牌餐飲店等中高端業態組合?！睆堉揪硎?，相較于大型購物中心的“一站式”購物和體驗性，商圈更專注于服務周邊幾公里范圍內的居民，為他們提供日常生活所需的購物環境、社交約會和親子娛樂場所。

　　隨著東莞國際商務區的加快建設，疊加城市更新帶來的環境品質再提升、公共配套更齊全，西平社區的后發優勢愈加明顯。

　　越來越多的潮流、品牌店乘勢進駐商圈，大而全的商業綜合體、購物中心，到小而美的社區商業，遍地開花，推動西平加快提升宜居宜業宜商城市品質。

　　清晨，背著書包的孩子們步履匆匆去上學；西平綜合市場內人頭攢動，熱鬧非凡；南城市民花園的親水平臺上，晨練的市民在舒展身體、遠眺景色；辦理業務的群眾絡繹不絕，南城政務服務中心迎來新一天的忙碌……

　　集文化教育、體育、醫療、金融、購物、休閑和飲食于一體的西平社區，生活配套齊全、交通條件便利、教育資源充裕、商業氛圍濃厚，是個相對成熟的已建成居住社區。

　　但開發早、建筑老舊、人居環境較差的坡頭村、彭眼村和上手村、下手村，與周邊的光大·景湖榮郡、東駿豪苑、中信凱旋公館、新中銀金色華庭等多個品質小區格格不入，顯露出西平高質量發展的最大短板。

　　怎么補齊短板，推進社區協調發展？

　　“加快推進城中村改造更新，是變短板為西平高質量發展潛力板的關鍵所在?！睆堉揪硎?，當前，西平搶抓“百千萬工程”和“黃金雙軸”發展機遇，聚力推進城中村改造，通過‘補丁式’改造，完善片區功能與配套，提升轄區生活環境品質和公共配套設施，打造連片高品質城市空間。

　　彭眼村改造項目位于東莞大道與宏偉三路交匯處，屬于“黃金雙軸”的城鎮重點改造區域，更新單元范圍總面積為22.59公頃（約339畝）。

　　該項目已納入市城中村改造拆除新建類示范項目、市級重點關注單元。推動彭眼村改造，將促進形成與東莞CBD風貌相協調的形象界面，進一步塑造東莞大道CBD對側的城市形象。

　　▲坡頭村改造項目效果圖

　　房屋雜亂無序、村道狹窄，現狀以舊村為主的坡頭村仍存在地面未實現硬底化，嚴重影響綠色路沿線的城市形象，改造迫在眉睫。

　　目前，坡頭村更新項目已納入市關注項目清單，是重點推進的“黃金雙軸”城中村改造示范項目。項目改造規模為249畝，已有服務商開展前期服務工作。

　　▲ 上下手村改造項目效果圖

　　同樣以舊村為主的上下手村，因缺乏科學規劃建設，村內公共空間嚴重不足，部分地塊用于廠房建設，土地整體利用率低。

　　上下手村更新項目改造面積達219畝，通過改造優化人居環境，補足基礎設施短板，增加社區公共空間，提升整體居住品質。

　　新形勢下的城中村改造，將會把城市標準的市政設施和公共服務實現廣覆蓋，讓人們享受到均等化的城市公共服務。

　　隨著三大城中村改造項目的穩步推進，西平城市品質和綜合承載力將不斷提升，一幅美麗宜居生活新畫卷正徐徐展開。

　　草坪撒野、環河徒步、閑坐暢聊、賞花觀鳥……在東莞中心公園，市民邂逅自然和諧的城市生活。

　　東莞中心公園的原址是一條自然古村——水澗頭村。它源于西平水庫的新基河將地塊分為南北兩部分，因使用竹簡引水從南至北灌溉良田而得名。

　　過去布滿一棟棟老建筑的土地早已化身“城市綠心”，水澗頭村的變遷凝聚了幾代人對生活的期盼，也見證了東莞的城市建設歷程。

　　“保護與發展并重，我們既要加快推進城市建設，也要注重鄉土文化傳承?！睆堉揪榻B道，當前社區正大力推動水澗頭村文體活動中心建設，通過打造水澗頭村史記憶、完善水澗頭歷史變遷展示區、建設老人活動中心等，為居民留住“鄉愁”，持續提升居民幸福指數，凝聚居民團結向心力。

　　城市在更新的同時，鄉村也在持續振興。興建板嶺村文體活動中心、村內道路升級改造，上手村建設“口袋公園”，彭眼村街邊建筑外立面“煥新”，新基河上游地塊雨污分流管網改造，宏偉八路和平安路安裝防撞護欄和樹立標識牌……

　　為持續提升人居環境質量，加強和完善鄉村治理，西平聚焦工作短板，拓展工作思路，研究制定了多項基礎設施建設項目和惠民工程，從修繕排水管到建設公園，切實抓好居民生活的“關鍵小事”，不斷提高群眾生活獲得感和幸福感。

　　一年春作首，萬象始更新。站在新的起點，西平堅持以黨建引領加快推進“百千萬工程”，以打造一個核心商圈、推動三大城中村更新項目、實行五大行動，加快構建“1+3+5”發展格局，做好人居大文章，著力推動居住水平再升級、城市品質更提升，奮力開創現代城市人居新樣板。