“百千萬工程”是廣東省高質量發展頭號工程。南城街道深入貫徹落實省委“1310”具體部署和市委“百千萬工程”工作要求，以培育典型村、“百千萬工程”城鄉融合綜合片區為契機，加快構建更高水平城鄉融合發展格局，不斷增強人民群眾的獲得感幸福感。
南城街道融媒體中心推出《奮進“百千萬工程”跑馬勇爭先——探索城鄉融合綜合片區“南城樣本”》系列報道，深入一線挖掘社區特色優勢，講好南城搶抓機遇建設東莞“首善之區”的新思路、新舉措、新故事。
南城街道袁屋邊社區位于東莞黃金雙軸“腰部”，南城車站、CBD總部、KK集團總部…… 猶如黃金腰帶上的璀璨明珠，照亮了城市流動人口的眼睛。今年3月，【黃金腰帶】將繼續升級通過“城中村”改造綜合治理工程，袁屋邊將從五方面發力打造成為人才安居樂業的高品質城市文明宜居村。
優化空間交通秩序
打下社區堅實發展基礎
南城汽車客運站、城市候機樓等交通樞紐環繞，東莞大道、莞太路等主次干道聯通，南城CBD總部基地、天安數碼城等企業園區鄰接……位于東莞黃金雙軸“腰部”、南城街道中部的袁屋邊社區，以其得天獨厚的地理優勢和商業資源，成為勞動人才的“蓄水池”，容納近2萬流動人口。
袁屋邊社區具有優異地理優勢
“優異的地理位置讓袁屋邊成為務工人員的首選居住福地。目前，袁屋邊擁有超過1千戶出租屋，出租率位于街道前列?！痹葸吷鐓^黨委書記、居委會主任陳健光介紹，居住人口的密集帶動商業的興旺發達，同時也為社區發展帶來眾多挑戰。
車輛高負荷增長，剛需配套設施落后，人口結構越發復雜，原有空間難以滿足經濟社會發展需求，優化改造迫在眉睫。陳健光表示，目前社區重點改造區域不到1平方公里，居住過萬人口。為此，社區積極謀劃各項優化改造，以此實現居住功能提升、生活環境優美、產業形態優化，讓生活在社區的每一個人幸福指數更高。
當前，全市以“頭號工程”力度推進“百千萬工程”走深走實，袁屋邊作為南城參與全市“百千萬工程”綜合片區建設的社區之一，也緊緊抓住推動新型城鎮化建設和經濟社會高質量發展的重大機遇，計劃升級改造社區建筑風貌、道路交通及公共空間，從空間、產業、文化等多方面謀劃五大改造動作，形成“兩軸兩片兩節點”發展結構，構建更高水平城鄉融合發展格局。
兩 軸 ：以東莞大道為城市發展軸，袁屋邊大道為休閑文化景觀軸
兩片區 ：分為優化改造片區和城市發展片區，優化改造片區主要為本次城中村整治重點區域
兩節點 ：分為重點改造中心和重點發展中心，重點發展中心以寰宇匯金中心為核心，重點改造中心為本次改造整治重點區域
其中，首要任務之一便是優化城市空間布局，提高城市綜合承載能力，為后續發展打下堅實基礎。陳健光介紹道，袁屋邊將優化升級隱山路、阜東路、寶園路等三條貫穿社區的道路，升級改造周邊公園、廣場及相應配套設施，以此打造“一軸三橫”核心格局——即形成1條休閑文化景觀軸，梳理優化3條橫向主干道。
通過完善社區路網、升級交通設施等提升道路建設水平，袁屋邊暢通內部交通“微循環”，強化與莞太路、東莞大道等主次干道的聯通能力，持續提高社區出行便利性和區域交通通達性。
同時，規劃盤活閑置空間，將先后推動袁屋邊公寓停車樓、阜東路停車樓、隱山路綜合停車樓等建設，提高垂直空間利用率，增設停車泊位，緩解“停車難”問題，不斷提升居民的幸福感、獲得感。
建設包容“景中村”
推動發展成果全民共享
陳健光表示，通過環境硬件的改造提升，以及提升配套軟件管理作為改造策略，持續改善村居環境，提升袁屋邊“顏值”，帶動新的產業形態，吸引高素質人才，最終打造高品質城市文明宜居村，推動社區健康且持續發展。
“包容性”是城中村改造的內在邏輯。據介紹，袁屋邊社區流動人口居多，超戶籍人口近8倍。因此，在改善環境的前提下，社區不斷完善公共服務供給及社會保障，優化社區基層治理模式，提升城市文明程度，更好保障生活在這里的群眾權益。
在社區里，隱藏一座始建于明弘治年間的祠堂——陳氏宗祠（南祠堂），是東莞市文物保護單位。以它為中心，周邊設有“一山一水”——后山公園為山，袁屋邊廣場風水池塘為水，形成環境優美的生態環境。
以陳氏宗祠所在之處的袁屋邊中心廣場為中心，打造活力、休閑為一體的福民文化園區；推動后山公園、袁屋邊公寓升級改造，打造舒適宜人的休閑生活區；優化升級社區五大出入口，樹立風格統一的門面形象。通過打造有山有水、安居樂業的整體景象，為居民提供更高質量的活動場所，提升大家對社區的感知度、認同感。
此外，袁屋邊將推動建筑外立面升級，消除各類安全隱患，改善居民住房條件，并且豐富綠化空間，真正提高居住環境質量。同時，袁屋邊還將增加公共服務空間，建設兒童友好公園、社區服務中心等。通過多元化改造，打造更加多樣、包容的居住環境。
“以此為契機，袁屋邊會逐步探索建立長效治理機制，落實電子信息化管理，以智能化促進社區治理水平提高?！标惤」庹f，社區將借助智慧信息力量，實時掌握社區人員流動、安全管理等相關情況，有效節省人力資源，及時處置問題隱患，推動公共服務的提質增效。
陳健光表示，在“百千萬工程”帶動引領下，袁屋邊實施城中村改造不僅是簡單改善居住環境的問題，而且是讓其成為改善社會治理和促進經濟發展的重要力量，逐步消除各類治理短板，推動居民安居樂業、社區產業興旺，助力南城經濟社會高質量發展。
“深入推動‘百千萬工程’，既是為了促進社區綜合治理取得實效，也是為推動南城高質量發展作出貢獻。相信我們有條件、有能力完成工作?！标惤」庹f，在系列工程陸續落實下，袁屋邊還將密切關注優質企業動態需求，持續激發產業活力，在更高層面上實現富民增收。
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