各有關單位，各村（社區）：

　　《關于切實降低制造業企業成本增強發展信心的若干措施》經鎮經指辦同意，現印發給你們，請認真組織實施。執行過程中遇到的問題，請徑向經濟發展局反映。

　　麻涌鎮經濟高質量發展

　　指 揮 部 辦 公 室

　　2023年9月8日

　　關于切實降低制造業企業成本增強發展信心的若干措施

       降成本是助力企業輕裝上陣、提升競爭力的一項重要舉措。在落實各項惠企助企政策和減稅降費舉措的基礎上，進一步推動租金、用能、融資、物流成本下降，提升服務企業效能，激發實體經濟發展活力，制定以下工作措施。

　　  一、更大力度降低租金成本

　?。ㄒ唬┘哟笞饨饻p免力度。開展鎮、村兩級聯合減租行動，在落實鎮屬物業對制造業企業減免1個月租金基礎上，倡導村（社區）所屬集體物業對制造業企業減免1個月租金?！藏熑螁挝唬烘傎Y產管理中心、農林水務局、各村（社區）〕

　?。ǘ┮幏懂a業用房租賃市場，嚴厲打擊二手房東違法違規行為。鎮屬物業、村（社區）集體物業廠房租金最高限價20元/平方米，且原則上租金不上漲，帶動全鎮廠房租金單價整體下降。加大力度整治違法違規加價收費行為，對虛增用水用電量、提高水電價格、擅自加收其他費用等行為，由相關部門從嚴查處。禁止擅自提高公攤面積比例，單棟產業用房分割出租時，各出租單元租賃建筑面積總和不得超過該棟產業用房總建筑面積?！藏熑螁挝唬航洕l展局、住房和城鄉建設局、市場監督管理分局、鎮資產管理中心、供電服務中心、各村（社區）〕

　　  二、持續緩解用能成本壓力

　?。ㄈ┙档椭圃鞓I企業用電成本。根據市的文件要求，鎮財政按照市鎮3:7比例配套補貼資金，對2023年營業收入實現正增長的規上工業企業（“兩高”企業除外），按照全年用電費用不超過1%給予補貼，市鎮補貼資金單個企業最高補貼500萬元。如遇到超過市鎮專項資金總額的（市鎮共安排1億元財政資金），則按照比例進行獎補。已享受今年穩工促生產用電補貼部分不作重復補助?！藏熑螁挝唬烘偨洕l展局、鎮財政分局、鎮供電服務中心〕

　?。ㄋ模┙档推髽I用氣成本。協調新奧燃氣通過企業優惠、協商讓利等方式，降低企業用氣成本，推動2023年企業用氣價格較2022年下半年下降不少于0.1元/立方米。（責任單位：經濟發展局）

　　  三、提升金融服務效能

　?。ㄎ澹┙档推髽I融資成本。經濟發展局牽頭，配合市金融工作局開展相關工作，盡快推動政府性融資擔保機構科創融資擔保落實優惠政策，推動費率持續下降，確保不高于1%。（責任單位：經濟發展局）

　　  四、提升服務企業效能

　?。┩苿诱呖焖僦边_。精準推送、精準匹配惠企政策，實行“免申即享”。如需核查及提交證明材料等情況的，由鎮經指辦在政策出臺后盡快公布申報指南，簡化政策兌現流程，盡快釋放政策紅利。

　　  五、關于實施細則

　　 上述政策只針對注冊地在麻涌轄區的制造業企業，本措施自發布之日起實施，除有明確期限規定外，有效期截至2023年12月31日。同類政策標準不一致的，按照從高不重復原則最大力度支持企業發展。政策實施期間，如國家和省出臺新的規定，按國家和省規定執行。