經籌備，坭洲島公租房已具備入住條件，擬于2024年4月15日開始接收入住申請。有關事項公告如下：

　　一、坭洲島公租房概況

　　項目位于沙田鎮坭洲島，規劃用地面積約3.99萬平方米，總建筑面積約14.18萬平方米。項目設計2000戶。其中1號至8號樓為兩梯六戶，每層包括：一房一廳45m²（不含公攤面積）有4戶和兩房一廳60m²（不含公攤面積）有2戶；9至12號樓為四梯十戶，每層套間30m²（不含公攤面積）有10戶；地下室車位478個，地上車位200個；1至4號和9號樓有商鋪約42間。

　　二、申請條件

　　申請入住坭洲島公租房的申請方式有個人申請和企業單位申請兩種。

　?。ㄒ唬﹤€人申請公租房的，其申請條件、申請程序要求、續租程序要求依據《東莞市公共租賃住房管理辦法》（東建房〔2023〕8號）相關規定條件執行。

　?。ǘ┢髽I單位申請公租房的須符合以下條件：

　　1、申請公租房的用人單位必須在園區或沙田鎮范圍內注冊的行政企事業單位、企業或公益性社會組織，用人單位為企業或其他營利性組織的，工商登記在沙田鎮，并在沙田鎮繳納稅收。

　　2、企業及用人單位申請擬入住公租房的員工須在申請企業及用人單位繳納社會養老保險并簽訂1年或以上勞動合同；申請人及其配偶在本市無自有住房；未正在租住公共租賃住房、領取租賃補貼，未享受經濟適用住房、人才住房及房屋修葺等優惠政策。

　　三、每月租金標準

　?。ㄒ唬┕夥孔饨?。廉租房租金價格為1元/㎡；經濟適用房租金價格為3.69元/㎡；不符合經濟適用房的本市中等偏下收入困難家庭公租房租金價格為5.5元/㎡；外來務工人員、新就業人員等房源租金價格為7元/㎡。地下車庫車位租金為150元/個。

　?。ǘ┪飿I管理費。物業管理費2.3元/㎡，地下車庫車位管理費50元/個。

　?。ㄈ┡涮自O施費。家具家電租金價格為2元/㎡。

　?。ㄋ模┕夥孔饨鸺拔飿I管理費計費均按規劃部門審核批準的建筑面積（含公攤）計取費用。

　　四、房屋分配方案

　　根據申請人數量，以集中安排入住原則，劃定樓棟區域，配租對象按簽到順序進行抽選房序號，再按選房序號進行選房。

　　五、申請房源戶型要求

　　根據《沙田鎮坭洲島公共租賃住房配租方案（試行）》規定：　?。ㄒ唬﹤€人申請入住一般情況先按套間配房。

　?。ǘ﹥煞恳粡d的公租房，原則上優先供家庭住戶租?。ㄅc租住個人有法定贍養、撫養、扶養義務關系的直系親屬可作為共同居住人，但需出具人員關系證明）。

　　六、企業單位申請流程

　　企業配租公租房申請審批流程

　　特此公告

　　附件：關于印發《沙田鎮坭洲島公共租賃住房配租方案（試行）》的通知（沙府〔2024〕2號）.pdf

　　東莞市沙田鎮住房和城鄉建設局

　　2024年4月9日