《東莞市麻涌鎮城鄉建設用地增減掛鉤試點大步村項目區實施規劃（2015-2018年）》已經廣東省國土資源廳批復同意（粵國土資規劃函〔2017〕2176號）。根據《關于印發<廣東省城鄉建設用地增減掛鉤試點項目區實施規劃編制技術指南（試行）>的通知》（粵國土資規劃發〔2012〕62號）、《廣東省國土資源廳關于改進城鄉建設用地增減掛鉤試點管理工作的通知》（粵國土資規劃發〔2015〕48號）等相關規定，現公告如下：

一、公告機關

東莞市國土資源局麻涌分局

二、公告時間

方案自批準之日起30天內。

三、公告內容

1.規劃期限

東莞市麻涌鎮城鄉建設用地增減掛鉤試點大步村項目區的期限為2015-2018年，為期3年，自取得省國土資源廳批復之日起計算。

2.規劃目標

項目區規劃的目標是實現拆舊區減少建設用地36.18畝，建新區增加建設用地35.47畝；拆舊區復墾園地36.18畝，建新區不涉及占用耕地，實現項目區內建設用地總量有減少、布局更合理，耕地面積有增加、質量有提高、節約集約用地。

3.規劃地塊主要情況

拆舊地塊CJ001、CJ002分別位于麻涌鎮大盛村和大步村，總面積為36.28畝，2015年土地利用現狀全部為村莊，土地利用總體規劃中規劃用途全部為園地。由于拆舊區不需安排土地給農民進行安置，通過土地整理后，復墾為園地36.18畝（保留現狀建設用地0.1畝），可以種植發展優質果業。

建新地塊JX001、JX002分別位于麻涌鎮大盛村和大步村，總面積為35.47畝，2015年土地利用現狀全部為農用地（園地），土地利用總體規劃中規劃用途全部為城鄉建設用地（城鎮用地）。在增減掛鉤項目實施后，建新地塊JX001將用于大盛村發展農村住宅用地，建新地塊JX002將用于發展工業用地。

4.拆舊區、建新區實施規劃圖

（見附圖）

5.批準機關和批準時間

批準機關：廣東省國土資源廳

批準時間：2017年8月22日

四、公告方式

上傳到麻涌鎮人民政府官方網站進行網上公告，并在東莞市國土資源局麻涌分局，麻涌鎮大盛村、大步村公告欄張貼布告。

特此公告。

東莞市國土資源局麻涌分局

2017年8月24日