2024年8月，我鎮完成了東莞市虎門鎮東部現代化產業園區(東部城中村片區)統籌規劃成果草案。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第二十六條、第四十八條的有關規定，對規劃成果草案進行公示，廣泛征求公眾意見?，F對相關事項公示如下：

       一、規劃范圍：

       東莞市虎門鎮東部現代化產業園區(東部城中村片區)位于虎門鎮東部，緊鄰蘆花坑水庫和廣深高速。園區范圍北臨懷德路、東到蘆花坑水庫、南至長安鎮橫圳水庫、西至鳳翔路，共涉及居岐、樹田、村頭和懷德四個社區，總面積約119公頃（1785畝）。

       二、規劃內容

       （一）用地布局：園區范圍內以一類工業用地為主，用地面積總計約63.95公頃，占片區建設用地面積的59%?？拷猜费鼐€布局居住，沿園區中部農用地北側布局園區集中配套設施，配建保障性住房、社區型文化、醫療等設施。

       （二）開發容量：產業用地容積率3.5至4.0，開發量約227.01萬平方米（其中預留建筑量218.16萬平方米、現狀保留建筑量8.85萬平方米）。

        居住用地容積率3.5，開發量約19.74萬平方米（為預留建筑量）

        商業用地容積率2.0，開發量約2.74萬平方米（為保留建筑量）。

       （三）路網體系：規劃形成“四橫兩縱”片區骨架干道路網，四橫分別為懷德路、振興路、居岐路、樹田路；兩縱分別為鳳翔路、人民路。園區道路總路網密度9.63km/km2，次支路網密度達到國家規范及《東莞市城市規劃管理技術規定》工業區的要求。

       （四）單元劃分：園區內劃分13個單元，其中政府主導單元6個，原權利人自改單元4個，公開招引實施主體單元3個。

       三、公示時間：2024年8月21日至2024年8月30日

       四、東莞市虎門鎮東部現代化產業園區(東部城中村片區)統籌規劃成果的具體內容，將通過以下方式公示：

      （一）網上公示：東莞市自然資源局網站（http://land.dg.gov.cn ）及東莞市虎門鎮人民政府網（http://www.sangco.com.cn/humen/）；

      （二）現場展示：東莞市虎門鎮樹田社區、居岐社區、村頭社區、懷德社區公告欄。

       五、凡是對本次規劃草案內容有意見與建議的，可在公示期內，通過以下方式提出，逾期未提出的，視為放棄上述權利。有效的反饋意見，必須包括反對理由，反饋者的真實姓名、有效的聯系方式及身份證明（個人提供身份證復印件單位提供法人身份證復印件，委托代理人提供委托代理人身份證復印件），否則視為無效意見。如果認為申請事項關系個人重大利益的，必須提供相關證明材料。有效的反饋意見：將作為規劃審批的參考。

      （一）將意見表投入設在展示現場的意見收集箱；

      （二）網站留言；

      （三）將意見表郵寄到“東莞市虎門鎮威遠島城建辦公區1 號樓虎門鎮城市更新中心”（郵編523900），信封表面須注明“東莞市虎門鎮東部現代化產業園區(東部城中村片區)統籌規劃公示意見”。

        六、聯系方式：虎門鎮城市更新中心，聯系電話：85510227。

        七、利益關系人有申請聽證的權利，如需申請聽證，請于公示期內向虎門鎮城市更新中心提出書面申請。逾期未提出的，視為放棄上述權利。

        附件：附件1：東莞市虎門鎮東部現代化產業園區(東部城中村片區)區位圖.jpg

                   附件2：東莞市虎門鎮東部現代化產業園區(東部城中村片區)用地模擬方案圖.jpg

                   附件3：東莞市虎門鎮東部現代化產業園區(東部城中村片區)區位圖片區控制導則.jpg

                   關于東莞市虎門鎮東部現代化產業園區（東部城中村片區）統籌規劃的批前公示.pdf

                                                                                                                東莞市虎門鎮人民政府

                                                                                                                     2024年8月21日