2024年8月，我鎮完成了東莞市虎門鎮懷德現代化產業園區（懷德城中村片區）統籌規劃成果草案。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第二十六條、第四十八條的有關規定，對規劃成果草案進行公示，廣泛征求公眾意見?，F對相關事項公示如下：

　　一、規劃范圍

　　東莞市虎門鎮懷德現代化產業園區（懷德城中村片區）位于虎門鎮東北部，緊鄰環莞快速路與懷北路。園區范圍北起環莞快速路和新豐路、南抵大埔路、西至二號路（規劃）、東鄰懷德人民路，總面積約218.09公頃（3271畝）。

　　二、規劃內容

　?。ㄒ唬┯玫夭季郑簣@區范圍內以一類工業用地為主，用地面積總計約92.93公頃，占片區建設用地面積的55%?？拷㈤T大道、懷德人民路與懷北路沿線布局產業園區，園區設置南北兩處集中配套服務中心，配建保障性住房、社區商業、教育、綠地、體育、交通等設施。

　?。ǘ╅_發容量：產業用地容積率3.5至4.0，開發量約370.14萬平方米（其中預留建筑量342.22萬平方米、現狀保留建筑量27.92萬平方米）。

　　居住用地容積率為3.5，開發量約31.69萬平方米（為預留建筑量）。

　　商業用地容積率1.76，開發量約3.54萬平方米（為現狀保留建筑量）。

　?。ㄈ┞肪W體系：規劃形成“六橫四縱”路網框架，六橫分別為環莞快速路、新豐路、懷德人民路、懷北路、規劃橫一路、大埔路；四縱分別為虎門大道、二號路、懷德大新路、三號路。園區道路總路網密度8.26km/km2，次支路網密度達到國家規范及《東莞市城市規劃管理技術規定》工業區的要求。

　?。ㄋ模﹩卧獎澐郑簣@區內劃分16個單元，其中政府主導單元5個，原權利人自改單元11個。

　　三、公示時間：2024年8月7日至2024年8月16日

　　四、東莞市虎門鎮懷德現代化產業園區（懷德城中村片區）統籌規劃成果的具體內容，將通過以下方式公示：

　?。ㄒ唬┚W上公示：東莞市自然資源局網站（http://nr.dg.gov.cn/ztpd/csgx/gggs/index.html）東莞市虎門鎮人民政府網（http://www.sangco.com.cn/humen/）；

　?。ǘ┈F場展示：東莞市虎門鎮懷德社區公示欄。

　　五、凡是對本次規劃草案內容有意見與建議的，可在公示期內，通過以下方式提出，逾期未提出的，視為放棄上述權利。有效的反饋意見，必須包括反對理由，反饋者的真實姓名、有效的聯系方式及身份證明（個人提供身份證復印件單位提供法人身份證復印件，委托代理人提供委托代理人身份證復印件），否則視為無效意見。如果認為申請事項關系個人重大利益的，必須提供相關證明材料。有效的反饋意見：將作為規劃審批的參考。

　?。ㄒ唬⒁庖姳硗度朐O在展示現場的意見收集箱；

　?。ǘ┚W站留言；

　?。ㄈ⒁庖姳磬]寄到“東莞市虎門鎮威遠島城建辦公區1 號樓虎門鎮城市更新中心”（郵編523900），信封表面須注明“東莞市虎門鎮懷德現代化產業園區(懷德城中村片區）統籌規劃公示意見”。

　　六、聯系方式虎門鎮城市更新中心，聯系電話：0769-85510227。

　　七、利益關系人有申請聽證的權利，如需申請聽證，請于公示期內向虎門鎮城市更新中心提出書面申請。逾期未提出的，視為放棄上述權利。

　　附件：1.東莞市虎門鎮懷德現代化產業園區（懷德城中村片區）區位圖.jpg

　　2.東莞市虎門鎮懷德現代化產業園區（懷德城中村片區）用地模擬方案圖.jpg

　　3.東莞市虎門鎮懷德現代化產業園區（懷德城中村片區）片區控制導則.jpg

       關于東莞市虎門鎮懷德現代化產業園區（懷德城中村片區）統籌規劃的批前公示.pdf

　　虎門鎮人民政府

2024年8月7日