2024年8月，我鎮完成了東莞市虎門鎮南柵現代化產業園區(南柵城中村片區)統籌規劃成果草案。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第二十六條、第四十八條的有關規定，對規劃成果草案進行公示，廣泛征求公眾意見?，F對相關事項公示如下：

　　一、規劃范圍：

　　東莞市虎門鎮南柵現代化產業園區(南柵城中村片區)位于虎門鎮南部，緊鄰濱海灣大道和廣深沿江高速。園區范圍北臨廣濟河、東臨磨碟河、南至廣深沿江高速、西至濱海大道，總面積約377.06公頃（5656畝）。

　　二、規劃內容

　?。ㄒ唬┯玫夭季郑簣@區范圍內以一類工業用地為主，用地面積總計約104.31公頃，占片區建設用地面積的28%?？拷鼮I海灣大道沿線布局居住，沿自然山體布局園區集中配套設施，配建保障性住房、社區商業、教育、文化、醫療、體育、交通等設施。

　?。ǘ╅_發容量：產業用地容積率3.5至4.0，開發量約445.64萬平方米（其中預留建筑量356.44萬平方米、現狀保留建筑量89.20萬平方米）。

　　居住用地容積率2.0至4.1，開發量約112.69萬平方米（其中預留建筑量95.02萬平方米、現狀保留建筑量17.67萬平方米）

　　商業用地容積率4.0，開發量約2.05萬平方米（為預留建筑量）。

　　物流倉儲用地容積率1.2，開發量約2.06萬平方米（為現狀保留建筑量）。

　?。ㄈ┞肪W體系：規劃形成“三橫三縱”路網框架，三橫分別為上南路、富民路、沿海公路；三縱分別為濱海大道、捷南路、民昌路。園區道路總路網密度8.18km/km2，次支路網密度達到國家規范及《東莞市城市規劃管理技術規定》工業區的要求。

　?。ㄋ模﹩卧獎澐郑簣@區內劃分20個單元，其中政府主導單元10個，原權利人自改單元10個。

　　三、公示時間：2024年8月7日至2024年8月16日

　　四、東莞市虎門鎮南柵現代化產業園區(南柵城中村片區)統籌規劃成果的具體內容，將通過以下方式公示：

　?。ㄒ唬┚W上公示：東莞市自然資源局網站（http://land.dg.gov.cn ）及東莞市虎門鎮人民政府網（http://www.sangco.com.cn/humen/）；

　?。ǘ┈F場展示：東莞市虎門鎮南柵社區公告欄。

　　五、凡是對本次規劃草案內容有意見與建議的，可在公示期內，通過以下方式提出，逾期未提出的，視為放棄上述權利。有效的反饋意見，必須包括反對理由，反饋者的真實姓名、有效的聯系方式及身份證明（個人提供身份證復印件單位提供法人身份證復印件，委托代理人提供委托代理人身份證復印件），否則視為無效意見。如果認為申請事項關系個人重大利益的，必須提供相關證明材料。有效的反饋意見：將作為規劃審批的參考。

　?。ㄒ唬⒁庖姳硗度朐O在展示現場的意見收集箱；

　?。ǘ┚W站留言；

　?。ㄈ⒁庖姳磬]寄到“東莞市虎門鎮威遠島城建辦公區1 號樓虎門鎮城市更新中心”（郵編523900），信封表面須注明“東莞市虎門鎮南柵現代化產業園區(南柵城中村片區)統籌規劃公示意見”。

　　六、聯系方式虎門鎮城市更新中心，聯系電話：85510227。

　　七、利益關系人有申請聽證的權利，如需申請聽證，請于公示期內向虎門鎮城市更新中心提出書面申請。逾期未提出的，視為放棄上述權利?！　?/p>

　　附件：附件1：東莞市虎門鎮南柵現代化產業園區(南柵城中村片區)區位圖.JPG

　　           附件2：東莞市虎門鎮南柵現代化產業園區(南柵城中村片區)區位圖用地模擬方案圖.jpg

　　           附件3：東莞市虎門鎮南柵現代化產業園區(南柵城中村片區)區位圖片區街坊控制導則.jpg

                  關于東莞市虎門鎮南柵現代化產業園區（南柵城中村片區）統籌規劃的批前公示.pdf

  東莞市虎門鎮人民政府

2024年8月7日