2024年11月，我街道對東城街道立新舊錫邊村居商類“三舊”改造單元權屬調查成果進行公示。公示期間，我街道通過電子郵件、郵寄等途徑收到市民反饋意見。

　　我街道高度重視相關意見建議，就意見建議對該更新單元權屬情況開展調查，并征詢有關部門及屬地社區意見?，F將調查結果回復如下：

　　一、關于《土地權籍》、《房屋權籍》、《補償對象清單》登記的面積數據與實際面積不符的問題

　　《土地權籍》、《房屋權籍》、《補償對象清單》的數據及相關登記情況系由有資質的測量公司根據國家有關不動產權籍調查的相關技術規范對土地、房屋現狀并實地進行測繪所得的數據結果，該數據結果經過了舊錫邊村集體及相關審查單位審查確認，且先后多次進行表決、公示。如權益人對數據有異議，可以提供相關合法證明材料或者聯系立新社區委托有資質的測量公司復測。

　　二、關于《土地權籍》、《房屋權籍》、《補償對象清單》中權益人信息登記錯誤問題

　　所述宗地及房屋未辦理房屋權屬登記，土地未辦理使用權登記，無相關用地批準文件和其他合法權屬證明文書，依據《東莞市“三舊”改造土地和房屋權籍調查工作方案》及2024年9月13日《市政府工作會議紀要》（〔2024〕348號）精神、市自然資源局審查意見，權籍歸屬在土地和房屋權籍調查明細表中應登記為東莞市東城街道立新舊錫邊股份經濟合作社，并將實際權益人列入《補償對象清單》予以登記。

　　三、關于宗地遺漏未在《土地權籍》、《房屋權籍》、《補償對象清單》中登記問題

　　所述宗地無宗地圖號，未辦理相關權屬或使用權登記，無相關用地批準文件，實地現狀無地上建筑，不符合土地及房屋權籍調查的相關技術規范規定，無法列入土地及房屋權籍調查范圍。

　　四、關于《土地權籍》、《房屋權籍》、《補償對象清單》中登記的“無合法手續用地面積”表述不正確問題

　　所述宗地及其面積未辦理使用權登記，無相關用地批準文件，按規定登記為“無合法手續用地”范圍。

　　五、關于土地及房屋的權屬爭議問題

　　所述土地房屋權屬爭議問題，舊錫邊合作社于2024年1月15日向陳*良作出過詳細的解釋說明，該異議事項已作出過處理。

　　六、關于舊錫邊村商鋪租戶補償問題

　　經核查，反饋人所述商鋪拆除情況、補償問題已由東莞市第一人民法院、東莞市中級人民法院、廣東省高級人民法院對案件作出了相關認定及處理，目前該相關案件裁判已經發生法律效力，建議按照法院的生效司法裁判文書執行或處理

　　特此公告

　　東莞市東城街道辦事處

　　2025年5月22日