道滘大羅沙項目東莞中集智城又有新進展！2025年1月8日，深圳市中集產城發展集團有限公司與中核華泰建設有限公司達成戰略合作并簽署協議，雙方將以東莞市道滘鎮大羅沙產業園區項目合作為出發點在工程建設、資產配置、資本協同等方面開展廣泛合作，實現互促共進、互利共贏為我鎮新年開新局奠定良好基礎！

01  強強聯合  全力建設成為明星樣板項目

        據了解，中核華泰作為道滘中集智城的施工總承包，從前期準備到驗收交付，負責整個項目的建設，涵蓋了基礎工程、主體結構、裝飾裝修等施工過程。

        中集產城相關負責人表示，中集產城是一家專注于產城融合事業的企業，開展產業園區投資開發、招商運營兩大核心業務，重點聚焦粵港澳大灣區及長三角一體化示范區，成功開發運營超30個產業園區，儲備項目超過1100萬平方米。同時強調，中核華泰將在大羅沙項目組建優秀的團隊，在工程質量、工程進度、工程管理、安全施工、資金支持等方面提供充分的保障，全力爭取打造為片區、城市、甚至更大范圍內的標桿項目，為雙方后續的廣泛合作奠定基礎。

        中核華泰負責人表示，中核華泰是中國核工業集團一類成員單位，深圳建筑業協會副會長單位，南山區總部企業，為客戶提供產業導入、投資運營、科創轉化、工程建設等一體化綜合工程服務。中核華泰作為第一家在深圳落戶的知名建筑企業，深耕40多年，在工程建設領域擁有優秀的團隊和豐富的經驗，注重合規、履約及工程保障，對大羅沙項目將由總部與區域協同，提供充分的保障和支持，重點強化工程管理，全力建設成為明星樣板項目，希望雙方后續開展廣泛合作。

02  全國第三座中集智城坐落東莞道滘  明星企業搶先入駐

        始于深圳，深耕東莞，中集產城布局道滘，打造全國第三個中集智城。園區依托道滘鎮雄厚產業基礎和完善配套體系，借鑒順德中集智城和仲愷中集智城兩個成熟園區的成功開發經驗，通過“一園一鏈聚產業”的精準招商模式，以龍頭企業的牽引作用，帶動更多優質企業入駐，同時積極與這兩個園區進行上下游產業資源的對接，各園區間協同共進，構建其產業資源高效聯動的生態體系。

        截至目前，園區已有兩家明星企業正式簽約入駐，它們既是看中道滘鎮扎實的產業基礎和轉型升級的機遇，也是與中集智城的一場“雙向奔赴”，彰顯出項目在招商引資方面的強勁吸引力，也為園區的未來發展奠定了堅實而良好的開局。

03   以大健康產業為核心  打造產業高地

        產業定位是產業園區發展的基礎，決定了園區未來的發展方向和核心競爭力。

        東莞中集智城，作為東莞城市更新“頭雁計劃”第一批單元，也是道滘鎮重要的連片工改工示范項目，定位打造“一主四特”健康智能產業集群。項目更新改造完成后將建設連片現代產業空間約116萬㎡，實現區域產業轉型升級，助力道滘高質量發展。

        園區業態豐富，規劃有合院獨棟、高標廠房、商業休閑配套、員工宿舍四大空間，打造全產業鏈創新生態，配套整體以“一核兩帶多支點”為空間布局，配有產業促進中心、政務服務中心、企業家交流中心、共享會議室、公共服務平臺等產服配套；員工宿舍、生活超市、園區餐廳、特色餐飲等生活設施配套；空中運動中心、江畔碧道、垂釣臺、露天營地、咖啡廳、健身房等休閑娛樂，可有效幫助企業留下員工，從而達到產、城、人相生相融。

        道滘鎮是東莞融入穗深的重要交通節點，擁有莞惠城際軌道、R1線、廣深高速、沿江高速等重要交通線路，滿足企業“一小時供應鏈”，全面接軌廣深。

        周邊粵暉園、水鄉中心公園、約16.6公里碧道環伺，在綠美環境中盡享“公園式辦公”的愜意，為道滘高質量發展寫下生動注腳。

        區域內教育資源豐富，周邊有東莞職業技術學院衛生健康學院、道滘中學、濟川中學等學校；道滘鎮政務服務中心、東莞市人民醫院、東莞黃家圣幸中醫院以及囍悅水鄉、福滿樓等政務醫療商業配套完善。

        多元交通網及完善生活配套，真實降低園區企業的綜合邊際成本，降低員工生活成本，助推園區企業高速成長。

        東莞中集智城作為全國第三個中集智城，將積極響應道滘政府產業規劃要求，致力于成為道滘健康智能產業集群建設的中堅力量，帶動更多優質企業入駐，形成產業集群效應，為道滘產業發展注入新動力。（葉浩佳）