編者按：歲末將至。2024年是“百千萬工程”加力提速的關鍵一年。一年來，道滘聚焦綠美鄉村建設、“三線”整治提升、美麗庭院建設、農房風貌管控提升、停車管理、城鄉環境規范化管理提升六大專項工作，以“頭號力度”推動“百千萬工程”落地見效，勾勒出高質量發展的新畫卷。

　　本期，我們聚焦農房風貌管控提升，為您展示“道滘之變”。

　　      農房風貌管控提升

　　隨著圩市精華段整治提升工程（首開段）的圓滿落成，道滘鎮的興隆街經歷了一場前所未有的活化與蛻變。特別是農房風貌的顯著提升，為這條老街注入了新的生機與活力。在永慶村、大嶺丫村等地，一棟棟原本陳舊的農房在改造后披上了嶄新的外衣，煥發出了新的光彩……

　　作為省級農房建設試點鎮，道滘鎮緊抓農房質量安全風貌提升的歷史機遇，從農房管控和風貌提升這一“小切口”入手，深入推動農房風貌管控提升工作，以細微之處帶動了鄉村風貌的整體變革。

　　01  老街復興  網紅打卡地嶄露頭角

　　興隆街，這條道滘舊城區的商業中心，曾一度因建筑風貌老舊而失去光彩。然而，隨著鄉村振興示范帶建設項目的深入實施，興隆街迎來了全面的復興與改造。如今，漫步在這條街道上，你會發現河兩旁的建筑物各具特色，白墻黛瓦、青磚立面與碧水紅墻相映成趣，共同構成了一幅動人的畫卷。

　　道滘工程建設中心工程師倫淦文介紹，首期39棟建筑已在今年3月順利竣工，改造后的街道不僅吸引了眾多商戶入駐，還帶動了村民農房租金的顯著提升。本土品牌佳佳美更是在興隆街改造后開設了新店，迅速成為了游客們爭相打卡的“網紅店”。

　　此外，興隆街還舉辦了元宵月夜、春聯送祝福等豐富多彩的活動，以嶄新的姿態迎接八方來客。這些活動不僅讓游客領略了這條老街的獨特魅力，還進一步激活了興隆街的文化旅游產業，再現了興隆河兩岸商埠的繁榮景象。

　　02  農房新顏  百姓共享美好生活

　　在“百千萬工程”的推動下，大嶺丫村脫穎而出，成為全省首批“百千萬工程”典型村之一。走在干凈整潔的村路上，你會發現原本多年未變的農房如今已煥然一新，一棟棟干凈整潔、極具嶺南水鄉風情的農房映入眼簾。

　　大嶺丫村負責人表示，他們已完成細氹組47棟農房的改造任務，并計劃持續推進大氹組和大嶺丫組的農房改造工作。

　　同樣受益的還有永慶村。近年來，永慶村共開展了約200間農房的微改造工作，并對興隆街、永慶路沿路的遮陽蓬進行了統一更換，進一步提升了鄉村風貌。同時，永慶村還鼓勵群眾新建農房時應用農房設計通用圖集進行風貌塑造，并對新建農房的審批、建設和驗收嚴格把關。

　　通過堅決拆除沿河違建、大力提升人居環境、充分激活非遺元素以及穩步引導產業升級等措施，永慶村已成為周邊的“網紅村”“小江南”，吸引了眾多游客前來探訪。

　　     ▲南城村農房新貌

　　大嶺丫村、永慶村的成功改造，不僅展現了道滘鎮在農房風貌管控提升方面的積極探索與實踐，更為其他村的農房改造提供了寶貴的經驗和借鑒。

　　    ▲閘口村農房新貌

　　     ▲昌平村農房改造前后對比

　　▲小河村農房改造前后對比

　　今年以來，道滘鎮已累計完成存量農房微改造1000余戶，整治“四沿”周邊農房風貌品質提升36戶，建成農房風貌提升示范點3個，提升農房建筑風貌190多棟，并以點帶面提升了全鎮農房整體風貌，取得了顯著成效。

　　03  夯實新建農房管控  打造宜居美麗鄉村

　　為了進一步提升農房風貌品質，道滘鎮認真落實《東莞市農民安居房報建審批建設管理工作指引》要求，建立完善了農房建設審批“一站式服務窗口”和農房審批系統，實現了全程網辦和多部門聯審聯辦。 

　　同時，道滘鎮還高標準完成了《道滘鎮農民安居房鄉村風貌指引》和《道滘鎮農房建設通用圖集》的編制工作，供村民免費選用。目前，全鎮新建農房應用農房設計通用圖集的比例達到100%。

　　    ▲鎮域風貌格局規劃圖

　　此外，道滘鎮還健全了農房建設管理機構，配備了專業管理人員，并建立了批前審查、現場檢查、竣工驗收相結合的監督機制。通過充分利用鎮、村兩級網格化監管體系開展常態化農房安全質量、農房風貌巡查工作，道滘鎮實現了審批與監管的有效銜接。

　　    ▲道滘鎮農房聯審部門對申請竣工驗收備案的農房進行現場核查

　　隨著農房風貌管控提升和存量農房微改造的不斷深入，道滘鎮各村的農房建筑風貌得到了顯著提升。一幅人與自然和諧共生、美麗生態宜居的和美鄉村新畫卷正在道滘鎮徐徐展開。（劉應林）