政策文件：萬辦規[2025] 2號（關于印發《萬江街道關于降低企業運營成本的措施（試行）》的通知）.pdf

　　為深入貫徹中央經濟工作會議精神，落實好省委、省政府和市委、市政府關于助力企業降本減負的工作要求，結合街道實際情況，幫助有發展前景的實體企業緩解經營困難，我單位制定了《萬江街道關于降低企業運營成本的措施（試行）》，現對本措施解讀如下：

　　一、適用范圍

　　企業需同時滿足以下條件：

　?。ㄒ唬┳缘丶凹{稅地在萬江街道，承租街道所屬物業及社區集體物業的企業；

　?。ǘ┕I企業上年度產值不少于1億元，商貿業企業上年度營業額或銷售額不少于5億元；

　?。ㄈ┥夏甓绕骄庥妹娣e不少于2萬平方米，其中地面一層租用面積不超過總租用面積的50%，含稅合計的租金和管理費平均高于16元/平方米/月；

　?。ㄋ模┎淮嬖谶`反約定及相關法律法規和政策規定的情形。

　　三、減免標準

　?。ㄒ唬χ弊饨謱倨髽I物業的，按企業租用面積每平方1元/月的標準減免租金。

　?。ǘD租街屬企業物業的，按企業租用面積每平方1元/月的標準減免租金，減免金額由街道所屬企業支出，落實運營企業給予到實際承租企業。倡導運營企業參照街屬企業的減免標準，向實際承租企業同等釋放租金或管理費減免讓利，達到為實際承租企業實質減免2元/平方米的效果。

　?。ㄈΤ凶馍鐓^集體物業的企業，倡導社區參照街屬企業物業的做法，按企業租用面積每平方1元/月的標準減免租金或管理費。

　?。ㄋ模┍敬胧p免面積用途為寫字樓、倉庫和廠房。

　　三、減免期限

　　每次申請最高減免期限為12個月。

　　四、減免額度

　　減免額度原則上不超過企業上年度對街道的效益貢獻，街屬企業承擔部分最高減免金額50萬元，倡導社區參照街屬企業物業的做法。

　　五、申請流程

　　承租街屬企業物業的企業向萬江實業投資控股有限公司提出申請，并通過“一企一議”方式提交街道辦事處工作會議集體審議。

　　承租社區集體物業的企業向集體物業所屬社區提出申請和實施。

　　六、政策有效期

　　有效期至2027年12月31日。

　　萬江街道經濟發展局        

　　2025年5月16日