東莞粵海銀瓶合作創新區公租房接收入住申請公告

　　經籌備東莞粵海銀瓶合作創新區公租房（以下簡稱“銀瓶公租房”）已具備入住條件,擬于2023年9月8日開始接收入住申請。有關事項公告如下：

　　一、銀瓶公租房概況

　　銀瓶公租房位于東莞市謝崗鎮稔子園村，項目用地面積約2.89萬平方米，總建筑面積約10.39萬平方米，共有房源1580套，地下室停車位515個。

　　具體房型分布為 :1號樓至4號樓均26層，每棟設置2部電梯、每層6套房間。其中4套兩房一廳，每套面積約為60平方米，共400套；2套一房一廳，每套面積約為40平方米，共200套。5號、6號樓均26層，每棟2部電梯、每層12套單身公寓，每套面積約40平方米，共600套。7號樓共20層，每棟4部電梯、每層20套集體宿舍，每套面積約為40平方米，共380套。

　　二、申請條件

　?。ㄒ唬﹤€人申請公租房的，其申請條件按《東莞粵海銀瓶合作創新區公共租賃住房管理暫行規定》（謝府〔2021〕21號）相關規定執行。

　?。ǘ┢髽I單位申請公租房定向批量配租的須符合以下條件：

　　1.申請公租房的用人單位須經謝崗鎮政府批復同意，符合謝崗鎮產業發展方向、經認定需要短期內扶持的重點企業、科研機構及基本公共服務部門。

　　2.企業申請擬入住員工須在謝崗鎮工作，且與申請企業簽訂1年或以上勞動合同；入住人員及其配偶在本市無自有住房；未正在租住公共租賃住房、領取租賃補貼，未享受經濟適用住房、人才住房及房屋修葺等優惠政策。

　　三、租金標準

　?。ㄒ唬┕夥孔饨?。廉租房租金價格為1元/㎡，經濟適用房租金價格為3.69元/㎡，不符合經濟適用房的本市中等偏下收入困難家庭公租房租金價格為5.5元/㎡，外來務工人員、新就業人員等房源租金價格為7元/㎡，定向批量配租公租房租金價格為10.0元/㎡。地下車庫車位租金為240元/月/個。

　?。ǘ┪飿I管理費。物業管理費2.4元/㎡，地下車庫車位管理費50元/月/個。

　?。ㄈ┡涮自O施費。符合廉租房、經濟適用房申請標準的家庭3.0元/㎡/月；其他標準的申請家庭或申請人5.0元/㎡/月。

　?。ㄋ模┕夥孔饨鸺拔飿I管理費計費均按規劃部門審核批準的建筑面積（含公攤）計取費用。

　　四、房屋分配方案

　　根據申請人數量，制定具體的房屋分配方案后再另行公示。

　　五、申請流程

　　中等偏下收入困難家庭、新就業無房職工、外來務工人員、新入戶人員公租房申請審批流程

定向批量配租公租房申請審批流程

　　特此公告。

　　附件：《東莞粵海銀瓶合作創新區公共租賃住房管理暫行規定》（謝府〔2021〕21號）

　　謝崗鎮住房和城鄉建設局        

　　2023年9月4日              

（咨詢電話：李工 82116833）