2023年9月，石排鎮人民政府完成了東莞市石排鎮塘尾古城片區控制性詳細規劃08街坊調整草案?根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第二十六條、第四十八條的有關規定，對規劃調整草案進行公示，廣泛征求公眾意見?，F對相關事項公示如下：

      一、規劃調整范圍

      調整范圍位于控規塘尾古城片區的中部08街坊，調整范圍東臨李家坊水塘，南臨十四號路，北臨工業大道，西臨商業路，用地面積約1.89公頃。

      二、規劃調整內容

      本次調整屬于控規一般修改。

      本次調整主要涉及用地性質、開發強度、道路寬度、技術修正及新增規劃實施控制要點。

      具體調整內容如下：

      （一）用地性質：將原控規08-04商住混合用地、08-05派出所調整為08-03一類工業用地（M1）、08-04社區中心（C3+C4）；核減08-04地塊附設幼兒園；將08-01、08-02商住混合用地調整為一類工業用地（M1），合并為08-01地塊。

      （二）開發強度：將08-03、08-01一類工業用地地塊容積率分別調整為3.0、2.0，建筑密度為50%，建筑限高為60m。

      （三）道路寬度：將三號路由14m按現狀修正為18m、十四號路由14m拓寬至15m，落實非機動車道。

      （四）技術修正：修正08-02(C1)、08-05(G1)地塊面積。修正不符管理規定的機動車禁開口、建筑退縮。更新08街坊圖則地形圖，修正E-E道路斷面綠化帶寬度標注，補充道路交叉口坐標與標高。

      （五）新增規劃實施控制要點：新增海綿城市規劃實施控制要點、通訊基礎設施建設要求、工業用地開發建設控制要點、歷史文化保護要求、城市設計管控要求。

      三、公示時間:2023年9月27日至2023年10月26日。

      四、東莞市石排鎮塘尾古城片區控制性詳細規劃08街坊調整草案的具體內容,將通過以下方式公示:

      （一）網上公示:東莞市自然資源局網站(http://nr.dg.gov.cn)、東莞市石排鎮人民政府網站（http://www.sangco.com.cn/shipai/）。

      （二）現場展示: 東莞市石排鎮行政辦事中心一樓大堂。

      五、凡是對本次規劃方案內容有意見與建議的，可在公示期內，通過以下方式提出，逾期未提出的，視為放棄上述權利。有效的反饋意見，必須包括反對理由，反饋者的真實姓名、有效的聯系方式及身份證復印件（個人則提供身份證復印件，單位則提供法人身份證復印件，委托代理人則提供委托代理人身份證復印件），否則視為無效意見。如果認為申請事項關系個人重大利益的，必須提供相關證明材料。有效的反饋意見，將作為行政許可的參考。

      （一）將意見表投入設在現場展示廳內的意見收集箱；

      （二）網站留言；

      （三）發送電子郵件到dgspghs@dg.gov.cn；

      （四）將意見表郵寄到 “東莞市石排鎮規劃管理所”（郵編523330），信封表面須注明“東莞市石排鎮塘尾古城片區控制性詳細規劃08街坊調整公示意見”。

      六、聯系方式：東莞市石排鎮規劃管理所，聯系電話：0769-86651125。

     七、利益關系人有申請聽證的權利，如需申請聽證，請予公示期間內向石排鎮規劃管理所提出申請，逾期未提出的，視為放棄上述權利。

      附件：街坊圖則調整前后對比.pdf

                 用地規劃圖調整前后對比.pdf

                                                                                                               石排鎮人民政府

                                                                                                               2023年9月27日