2025年1月，石排鎮人民政府完成了東莞市石排鎮龍崗組團控制性詳細規劃LG-Q街坊及小山小湖調整草案。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第二十六條、第四十八條的有關規定，對規劃調整草案進行公示，廣泛征求公眾意見?，F對相關事項公示如下：

　　一、規劃調整范圍

　　本次調整主要涉及東莞市石排鎮龍崗組團控制性詳細規劃LG-Q街坊，調整范圍位于石排鎮龍崗組團南部，調整范圍面積約9.12公頃，項目地塊面積6220平方米。

　　二、規劃調整內容

　　本次調整屬于控規一般修改，主要涉及規劃用地調整、指標調整、道路調整、綠地占補平衡、小山小湖調整、開發控制圖則調整及修正。

　　具體調整內容如下：

　　（一）規劃用地調整：將LG-Q01、LG-Q02地塊細分為6處地塊，分別為LG-Q01a地塊、LG-Q01b地塊、LG-Q02a地塊、LG-Q02b地塊、LG-Q02c地塊和LG-Q02d地塊；將地塊細分后的LG-Q02c（項目地塊）由公共綠地調整為游樂用地，將 LG-Q01a、LG-Q01b地塊按現狀落實為三類居住用地（R3）。

　　（二）指標調整：將LG-Q02c地塊（游樂用地，C36）容積率調整為1.7，建筑密度調整為40%，建筑限高調整為32米，綠地率調整為35% ； LG-Q01a 地塊（R3）、LG-Q01b地塊（R3）為現狀村居，落實現狀建筑量，落實居住人口為301、425人，其余用地指標均表達為“—”。

　　（三）道路調整：結合現狀，落實15米寬的規劃道路，連接至廟邊王大道。

　　（四）綠地占補平衡：由于落實游樂用地及增加規劃道路，涉及減少公共綠地面積8386㎡，為保證片區綠地不減少，將片區LG-Q01地塊（M1）的部分用地調整為公共綠地，用地面積合計8410㎡。

　　（五）小山小湖調整：由于調整范圍內落實游樂用地及增加規劃道路涉及小山小湖，申請通過“占一補一”進行平衡調整。

　　1.調出范圍:共一個地塊，面積2020㎡，位于石排鎮廟邊王村，現狀為草地、空地、道路用地。

　　2.調入范圍:共一個地塊，面積4596㎡，位于石排鎮廟邊王村，現狀為水塘。

　　（六）開發控制圖則調整及修正：按最新規定，修正圖則范圍內的建筑退縮距離、禁止開口路段、取消地塊出入口、補充缺失的坐標系和高程系的表達；完善對于車位配建、海綿城市、通訊基礎設施建設、電力系統及城市設計管控要點等相關控制實施要點，并對無關條文進行刪除；落實非機動車道控制要求。

　　三、公示時間：2025年1月24日至2025年2月22日。

　　四、東莞市石排鎮龍崗組團控制性詳細規劃LG-Q街坊及小山小湖調整草案的具體內容，將通過以下方式公示：

　　（一）網上公示：東莞市自然資源局網站（http://nr.dg.gov.cn）、東莞市石排鎮人民政府網站（http://www.sangco.com.cn/shipai/）。

　　（二）現場展示: 東莞市石排鎮行政辦事中心一樓大堂。

　　五、凡是對本次規劃方案內容有意見與建議的，可在公示期內，通過以下方式提出，逾期未提出的，視為放棄上述權利。有效的反饋意見，必須包括反對理由、反饋者的真實姓名、有效的聯系方式及身份證復印件（個人則提供身份證復印件，單位則提供法人身份證復印件，委托代理人則提供委托代理人身份證復印件），否則視為無效意見。如果認為申請事項關系個人重大利益的，必須提供相關證明材料。有效的反饋意見，將作為行政許可的參考。

　　（一）將意見表投入設在現場展示廳內的意見收集箱；

　　（二）網站留言；

　　（三）發送電子郵件到dgspghs@dg.gov.cn；

　　（四）將意見表郵寄到“東莞市石排鎮規劃管理所”（郵編523330），信封表面須注明“東莞市石排鎮龍崗組團控制性詳細規劃LG-Q街坊及小山小湖調整公示意見”。

　　六、聯系方式：東莞市石排鎮規劃管理所，聯系電話：0769-86555366。

　　七、利益關系人有申請聽證的權利，如需申請聽證，請于公示期間內向石排鎮規劃管理所提出申請，逾期未提出的，視為放棄上述權利。

                                                                           石排鎮人民政府

　　                                                                             2025年1月24日

（聯系人：劉小程，聯系電話：86658996）