2024年8月，我鎮完成了《東莞市石排鎮現代化產業園（石崇片區城中村）統籌規劃》成果草案。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第二十六條、第四十八條的有關規定，對規劃成果草案進行公示，廣泛征求公眾意見?，F對相關事項公示如下:

　　一、規劃范圍

　　石排鎮現代化產業園位于石排鎮北部智造產業片區，緊鄰石排中心片區，是石排重要的產業板塊。園區規劃范圍北起石崇二橫路，南抵海仔河，西至規劃十九路和龍田路，東至向沙路，面積約355.47公頃（5332畝），涉及水貝村、福隆村、黃家坣村、向西村、田寮村。

　　二、規劃內容

　　（一）用地布局

　　整體布局以工業用地為主導，規劃工業用地202.97公頃，占園區總面積57.10%。規劃居住用地39.07公頃，位于在園區南部和東部，靠近海仔河和現狀人才公寓布置，教育設施、文化設施、社區公園等圍繞居住用地布局，構成園區生活服務配套。

　　（二）開發容量

　　片區開發容量共756.38萬平方米，其中，傳統產業開發容量共684.49萬平方米，容積率取值為2.0-4.0，居住開發容量共71.89萬平方米（其中現狀舊村31.63萬平方米，現狀人才公寓11.59萬平方米，安置房5.80萬平方米，保障性住房22.87萬平方米）。

　　（三）路網體系

　　規劃形成“兩橫兩縱”的路網格局，主要依托石崇大道、石洲大道、海仔北路、向沙路組織對外交通，內部通過龍田路、石崇二橫路、石崇橫路、向西工業一路、鴻運路等道路串聯工業、居住等用地，片區路網密度為7.22km/km2。

　　（四）單元劃分

　　園區內共劃分26個單元，其中，單元07、12、15、16、17、18、19、20、21、22擬采取政府主導模式實施，單元02、03、04、05、06、09、11、13、14、23擬采取公開招引實施主體模式實施，單元01、08、10、24、25、26擬采取村集體自改模式實施。

　　三、公示時間：2024年8月16日至2024年8月25日。

　　四、東莞市石排鎮現代化產業園（石崇片區城中村）統籌規劃的具體內容，將通過以下方式公示：

　　（一）網上公示：東莞市自然資源局網站（http://nr.dg.gov.cn/）及東莞市石排鎮人民政府網站（http://www.sangco.com.cn/shipai/）；

　　（二）現場展示：東莞市石排鎮行政辦事中心一樓大堂；水貝村、福隆村、黃家坣村、向西村、田寮村村委會公告欄。

　　五、凡是對本次規劃草案內容有意見與建議的，可在公示期內，通過以下方式提出，逾期未提出的，視為放棄上述權利。有效的反饋意見，必須包括反對理由，反饋者的真實姓名、有效的聯系方式及身份證明（個人提供身份證復印件，單位提供法人身份證復印件，委托代理人提供委托代理人身份證復印件），否則視為無效意見。如果認為申請事項關系個人重大利益的，必須提供相關證明材料。有效的反饋意見，將作為規劃審批的參考，反饋方式如下：

　　（一）將意見表投入設在展示現場的意見收集箱；

　　（二）網站留言；

　　（三）發送電子郵件到spzdcqb@126.com（石排鎮規劃管理所（城市更新中心）電子郵箱），注明“東莞市石排鎮現代化產業園（石崇片區城中村）統籌規劃公示意見”

　　（四）將意見表郵寄到“東莞市石排鎮人民政府五樓規劃所（城市更新中心）”（郵編523342），信封表面須注明“東莞市石排鎮現代化產業園（石崇片區城中村）統籌規劃公示意見”。

　　六、聯系方式：東莞市石排鎮規劃管理所（城市更新中心），聯系電話0769-81828833。

　　七、利益關系人有申請聽證的權利，如需申請聽證，請于公示期內向石排鎮規劃管理所提出書面申請。逾期未提出的，視為放棄上述權利。

　　附件：1. 東莞市石排鎮現代化產業園（石崇片區城中村）統籌規劃區位圖.jpg

                   2. 東莞市石排鎮現代化產業園（石崇片區城中村）統籌規劃片區用地模擬方案圖.jpg

                   3. 東莞市石排鎮現代化產業園(石崇片區城中村)統籌規劃控制導則.jpg

　　                                                                                                 東莞市石排鎮人民政府

　　                                                                                                   2024年8月16日