2024年7月，石排鎮人民政府完成了東莞市石排鎮龍崗組團控制性詳細規劃LG-N街坊調整草案。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第二十六條、第四十八條的有關規定，現對規劃調整草案進行公示，廣泛征求公眾意見，相關事項公示如下：
一、規劃調整范圍
調整范圍位于石排鎮東南部，石橫大道東側，工業大道南側，下沙路東側，調整范圍用地面積約28.03公頃。
二、規劃調整內容
本次調整屬于控規一般修改，具體調整內容如下：
（一）用地調整：
1、結合國土空間規劃，將涉及永久基本農田的體育用地（C4）調整為耕地（E2），并和周邊用地之間增加5-10米退讓。
2、為優化片區配套，結合國土空間規劃，將部分體育用地（C4）調整為體育用地+文化娛樂用地（C4+C3），其中體育用地規模不少于總用地的60%。
3、為推動片區產業改造升級，結合國土權屬情況，將原LG-N01-1地塊（M1）細分為LG-N01-1和LG-N01-6地塊。同時，將剩余體育用地（C4）調整為一類工業用地（M1），并入LG-N01-6地塊中。
（二）道路調整：街坊內規劃支路涉及永久基本農田，為避讓永久基本農田，同時為解決交叉口錯位問題，優化道路銜接，故調整其道路線位并與西側支路銜接。
（三）用地指標調整：將LG-N01-3地塊指標調整為容積率3.5；將LG-N01-6地塊指標調整為容積率3.5，建筑密度50%，建筑限高60m。
（四）依政策修正：按照相關要求修正圖則內容。
（五）新增規劃實施控制要點：新增體育用地+文化娛樂用地控制要求、永久基本農田控制要求。
三、公示時間：2024年7月25日至8月23日。
四、東莞市石排鎮龍崗組團控制性詳細規劃LG-N街坊調整草案的具體內容，將通過以下方式公示：
（一）網上公示：東莞市自然資源局網站(http://nr.dg.gov.cn)、東莞市石排鎮人民政府網站（http://www.sangco.com.cn/shipai/）。
（二）現場展示：東莞市石排鎮行政辦事中心一樓大堂。
五、凡是對本次規劃方案內容有意見與建議的，可在公示期內，通過以下方式提出，逾期未提出的，視為放棄上述權利。有效的反饋意見，必須包括反對理由、反饋者的真實姓名、有效的聯系方式及身份證復印件（個人則提供身份證復印件，單位則提供法人身份證復印件，委托代理人則提供委托代理人身份證復印件），否則視為無效意見。如果認為申請事項關系個人重大利益的，必須提供相關證明材料。有效的反饋意見，將作為行政許可的參考。
（一）將意見表投入設在現場展示廳內的意見收集箱；
（二）網站留言；
（三）發送電子郵件到dgspghs@dg.gov.cn；
（四）將意見表郵寄到 “東莞市石排鎮規劃管理所”（郵編523330），信封表面須注明“東莞市石排鎮龍崗組團控制性詳細規劃LG-N街坊調整公示意見”。
六、聯系方式：東莞市石排鎮規劃管理所，聯系電話：0769-86651125。
七、利益關系人有申請聽證的權利，如需申請聽證，請于公示期內向石排鎮規劃管理所提出申請，逾期未提出的，視為放棄上述權利。
石排鎮人民政府
2024年7月25日
（聯系人：王達新，聯系電話：86651125）
粵公網安備 44190002000375號
