莞北最大商業體旗云廣場招商進行時！全力打造“莞港消費目的地”

　　4月25日，目前東莞北部片區規模最大的商業體——旗云廣場在石龍舉行2025年招商發布會。超300家品牌代表、媒體記者等嘉賓代表到場見證這一盛事。

　　東實集團黨委副書記、總裁王悅新，石龍鎮黨委副書記、鎮長張煒，東莞市商務局四級調研員楊國成，鎮領導王志鵬，東莞市東實商業管理有限公司（以下簡稱“東實商業”）總經理陳彪等出席發布會并上臺為項目啟動。

　　王悅新表示，旗云廣場作為莞北最大TOD商業綜合體項目，是東莞市推動“產城融合”與“消費升級”的重要載體，項目依托東莞站雙軌交匯的獨特區位優勢，以“東莞城市封面 繽紛生活地標”為目標定位，打造成集購物、餐飲、娛樂、文化、休閑于一體的一站式品質生活購物中心。接下來，東實集團將持續賦能項目，為入駐商戶提供智慧運營、精準引流、首店政策扶持等全方位支持，通過建設智慧運營系統、打造全時段消費場景、深化灣區資源整合持續賦能項目，吸引廣深港消費群體，助力莞北商業能級躍升。

　　楊國成提出，當前東莞正以首店經濟、商圈升級、老字號創新發展為抓手，加快推動消費提質升級。旗云廣場坐擁東莞站TOD樞紐優勢，其“一站式品質生活購物中心”的定位，高度契合東莞優化商圈業態、提升消費能級的發展目標。希望旗云廣場能把握石龍優質資源，通過與在地文化的結合，將其打造成為激發莞北區域消費升級和激活市民消費熱情的新地標。

　　“旗云廣場作為TOD樞紐的重要組成部分，為各類商業業態提供了廣闊的發展空間，成為石龍促進產業升級、提升消費能級的核心載體。”王志鵬在致辭中表示，期待項目未來能成為匯聚品牌、引領潮流、服務民生的灣區消費新地標，為市民帶來全新生活體驗，助力石龍成為東莞對接穗深港的“橋頭堡”。

　　入駐品牌方中影DY影城代表表示，進駐后，企業將打造集高端硬件、沉浸內容與創新服務于一體的現代化標桿影城，并策劃豐富電影文化活動，通過硬件與內容的雙重提升，為消費者帶來精彩娛樂體驗。

　　現場直擊：30多家主力店品牌集中簽約

　　旗云廣場項目作為東莞北部規模最大的商業地標項目，占地約4.6萬平方米，總建筑面積約13萬平方米。旗云廣場依托東莞火車站“雙軌交匯”樞紐優勢，探索打造“TOD（以交通為導向）+POD（以公園為導向）”商業綜合體，預計未來日均覆蓋客流將超10萬人次，輻射周邊7大鎮街超70萬人口。

　　招商發布會上，東實商業總經理陳彪向與會嘉賓作招商推介。據介紹，旗云廣場將通過下沉廣場、屋頂綠洲、中央綠軸等立體開放空間，無縫銜接軌道交通、公共藝術與消費場景，為莞北居民提供從“基礎升級”到“品質革新”的全新體驗。而“TOD+POD”雙核模式，則是將交通樞紐的效率與公園生活的松弛感完美融合，打造“既能高效通勤，又能詩意棲居”的立體城市空間，地下直連地鐵站，地上貫通火車站，并結合下沉廣場、連廊等設計，讓通勤人群在換乘間隙自然“滑入”商業空間。

　　在空間設計上，旗云廣場地面充分利用綠軸、廣場公園等設計，營造出沉浸式休閑氛圍，并在建筑上增加空中綠洲與退臺花園等設計，讓每層商戶擁有更多靈動空間，用自然元素軟化鋼筋水泥，將人流轉變為“人留”。該模式既延續了TOD模式高效聚合人流的優勢，又通過植入綠植景觀帶、開放式休憩空間等POD元素，將商業消費與自然體驗無界融合，打破傳統交通樞紐的冰冷感，營造出快節奏通勤與慢生活消費并存的獨特氛圍。

　　配置IMAX激光廳與杜比全景聲系統的中影DY巨幕影城、3000平方米社區生活服務空間的鵬泰精品超市、莞北首家旗艦體驗店華為智能生活館、超700平方米的名創優品東莞旗艦店、樂沙兒東莞最大美妝集合店、超1000平方米的一票制兒童樂園精靈島潮玩城……眾多品牌十分看好旗云廣場的區位流量優勢和商業潛力，目前已成功引進中影DY影城IMAX、精靈島家庭娛樂中心等12家區域首店，簽約Adidas MEGA店、華為智能生活館等20余家標桿品牌以及海底撈、霸王茶姬、爺爺不泡茶、天母藍鳥、印象四季等知名餐飲品牌，充分展現了市場對旗云廣場發展前景的信心。招商發布會現場，30多家主力店品牌集中簽約，標志著項目招商取得階段性突破。

　　接下來，旗云廣場將秉承“讓交通樞紐成為生活樞紐，讓商業空間生長為文化地標”理念，打造“TOD+POD”商業典范，并通過智能化運營，打造潮流文化節、咖啡市集等多元主題活動，持續提升項目影響力，激活商圈活力，吸引灣區游客及跨境消費群體，打造“莞港消費目的地”，為灣區城市升級提供商業范本。