根據《廣東省自然資源廳關于印發＜廣東省城鄉建設用地增減掛鉤節余指標跨省域調劑實施細則＞的通知》（粵自然資規劃發〔2018〕15號）、《關于印發<廣東省城鄉建設用地增減掛鉤試點項目區實施規劃編制技術指南（試行）>的通知》（粵國土資規劃發〔2012〕62號）、《廣東省自然資源廳關于城鄉建設用地增減掛鉤節余指標跨省域調劑有關問題的通知》（粵自然資管制〔2020〕1052號）等文件要求。我分局依據本鎮實際情況，組織編制了《東莞市2019年度城鄉建設用地增減掛鉤節余指標跨省域調劑沙田鎮福祿沙村文化館北側商業項目建新方案》，為廣泛征求社會公眾意見，現將方案內容進行公示。
一、建新區概況
建新區共1個地塊，位于沙田鎮福祿沙村，權屬為東莞市沙田鎮福祿沙股份經濟聯合社，總面積102.28畝。根據沙田鎮2023年土地利用現狀變更調查成果，土地利用現狀為農用地102.21畝，建設用地0.07畝，未利用地0畝，其中建設用地中0.07畝是在1999年1月1日后變更的，原地類為農用地0.07畝，按原地類報批。因此該建新區實施規劃方案的報批地類為農用地102.28畝。在國土空間總體規劃中的用途為城鎮建設用地。
二、跨省域調劑節余指標使用情況
東莞市自然資源局下達沙田鎮2019年第二批增減掛鉤節余指標跨省調入任務共226畝，本次方案使用節余指標102.28畝，建成后，建新區土地利用節約集約水平有較大幅度提高。
三、公示時間
2025年2月27日至2025年3月28日，共30天
四、公示方式及地點
1、網上公示地址：沙田鎮政府官網
2、張貼公告：沙田鎮福祿沙村村委會、東莞市自然資源局沙田分局。
五、意見反饋方式
在公示期限內，任何單位、組織和個人對本公示所列內容有異議的，請以書面方式提出。
聯系部門：東莞市自然資源局沙田分局
聯系電話：0769-88666906
聯系地址：東莞市沙田鎮同福路7號
特此公示。
附件：
東莞市自然資源局沙田分局
2025年2月27日
