2024年5月，我鎮完成了《東莞市沙田鎮西太隆現代化產業園區片區統籌規劃》成果草案。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第二十六條、第四十八條的有關規定，對規劃成果草案進行公示，廣泛征求公眾意見?，F對相關事項公示如下：
一、規劃范圍
西太隆現代化產業園區位于沙田鎮中部偏東，臨近廣龍高速沙田東出入口。規劃范圍西至淡水湖、東和北至東莞運河、南至廣龍高速。園區面積為210.99公頃，涉及西太隆社區。
二、規劃內容
?。ㄒ唬┯玫夭季郑赫w布局以工業用地為主、配套相輔的空間布局?？傮w建設用地194.43公頃，其中工業用地115公頃、居住用地12.15公頃、公園綠地31.5公頃。居住用地位于園區西側，結合濱水空間整治和淡水湖西側的現狀居住氛圍，布局配套服務中心，整體形成連片效應。園區規劃1處用地規模約6.87公頃的保障性住房用地，包含配售型保障房和配租型保障房，可容納園區至少0.81萬人的住房需求。并在該用地內配置幼兒園、社區服務中心、文化活動中心等配套設施。
?。ǘ╅_發容量：項目實際開發容量為400.18萬平方米，其中傳統產業開發容量360.30萬平方米，居住開發容量量39.88萬平方米（其中保障房24.04萬平方米），容積率取值為3.5-5.0，實際開發容量未突破區片開發量上限，并符合《東莞市密度分區管理技術標準（試行）》（東自然資〔2019〕521 號）要求?？砷_發凈用地面積為113.81萬平方米。
?。ㄈ┞肪W體系：規劃形成“四橫三縱”的路網格局，構建“內暢外聯”的交通體系，四橫：進港北路、西太隆大街、明珠路、廣龍高速，三縱：華美路、環保路、四圍路。
?。ㄋ模﹩卧獎澐郑浩瑓^內共劃分為13個改造單元：1、2、3、4、10號單元擬采取政府收儲模式；7、8、9號單元擬采取政府主導改造模式；11號單元擬采取村集體安置模式；12號單元擬采取村集體自用模式，由西太隆村自主開發。其中2號單元、7號單元、11號單元、12號單元納入首期實施。
三、公示時間：2024年6月12日至2024年6月22日。
四、東莞市沙田鎮現代化產業園區片區統籌規劃成果的具體內容，將通過以下方式公示：
?。ㄒ唬〇|莞市自然資源局網站（http://nr.dg.gov.cn/ztpd/csgx/gggs/index.html）及中國東莞沙田鎮欄目網站（http://www.sangco.com.cn/shatian/；
?。ǘ┈F場展示：沙田鎮西太隆村。
五、凡是對本次規劃草案內容有意見與建議的，可在公示期內，通過以下方式提出，逾期未提出的，視為放棄上述權利。有效的反饋意見，必須包括反對理由，反饋者的真實姓名、有效的聯系方式及身份證明（個人提供身份證復印件，單位提供法人身份證復印件，委托代理人提供委托代理人身份證復印件），否則視為無效意見。如果認為申請事項關系個人重大利益的，必須提供相關證明材料。有效的反饋意見：將作為規劃審批的參考。
?。ㄒ唬⒁庖姳硗度朐O在展示現場的意見收集箱；
?。ǘ┚W站留言；
?。ㄈ⒁庖姳磬]寄到“東莞市沙田鎮規劃管理所”（郵編523980），信封表面須注明“東莞市沙田鎮西太隆現代化產業園區片區統籌規劃公示意見”。
六、聯系方式：沙田鎮規劃管理所，聯系電話：0769-88689887。
七、利益關系人有申請聽證的權利，如需申請聽證，請于公示期內向沙田鎮規劃管理所提出書面申請。逾期未提出的，視為放棄上述權利。
附件：
東莞市沙田鎮人民政府
2024年6月12日
