《東莞市清溪鎮預留城鄉建設用地規模使用審批表(縣道X886清溪九鄉-東風坳路升級改造工程)》于2022年1月11日經東莞市自然資源局批復同意(審批表編號:441900202202),根據《廣東省國土資源廳關于印發<廣東省土地利用總體規劃預留城鄉建設用地規模使用方案編制技術指南(試行)>的通知》(粵國土資規劃發〔2018〕64號)和《廣東省自然資源廳關于明確預留城鄉建設用地規模使用有關事項的通知》(粵自然資函〔2020〕166號)等文件規定,現將該方案的有關內容,公告如下:
一、公告機關
東莞市自然資源局清溪分局
二、公告時間
2022年1月14日
三、公告內容
1.預留城鄉建設用地規模使用原因
根據規劃調整完善成果,縣道X886清溪九鄉-東風坳路升級改造工程擬用地范圍位于土地利用總體規劃劃定的限制建設區,無法進行用地預審及用地報批。根據《廣東省土地利用總體規劃預留城鄉建設用地規模使用方案編制技術指南》(粵國土資規劃發〔2018〕64號)、《廣東省自然資源廳關于明確預留城鄉建設用地規模使用有關事項的通知》(粵自然資函〔2020〕166號)等文件要求,申請使用市級預下達城鄉建設用地規模6.7419公頃,以解決縣道X886清溪九鄉-東風坳路升級改造工程用地不符合土地利用總體規劃的現實情況,加快項目的落地建設。
2.預留城鄉建設用地規模落實情況
本次擬使用預留建設用地規模6.7419公頃,共2個落實地塊,落實地塊LS01和LS02位于清溪鎮九鄉村。土地利用現狀為農用地1.7296公頃(園地1.0644公頃,林地0.5835公頃,其他農用地0.0817公頃),建設用地3.6115公頃(村莊2.7383公頃,公路用地0.8732公頃),未利用地1.4008公頃;不涉及永久基本農田。落實后,本方案擬將落實地塊全部調整為城鄉建設用地(城鎮用地),并劃入土地用途區的城鎮建設用地區,以及土地利用管制分區的允許建設區范圍內。
3.土地利用主要調控指標變化情況
本次預留城鄉建設用地規模落實后,清溪鎮的建設用地總規模、城鄉建設用地規模、城鎮工礦用地規模等主要調控指標均增加6.7419公頃,其他各項調控指標均保持不變。
4.落實地塊落實前后土地利用規劃圖
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5.批準機關和批準時間
批準機關:東莞市自然資源局
批準時間:2022年1月11日
四、公告方式
上傳到清溪鎮人民政府官方網站進行網上公告,并在東莞市自然資源局清溪分局、清溪鎮人民政府和清溪鎮九鄉村公告欄張貼布告。
特此公告。
東莞市自然資源局清溪分局
2022年1月14日