為緊抓粵港澳大灣區和廣深科技創新走廊建設的歷史機遇，清溪鎮創新推動城市更新，盤活存量建設用地資源、促進土地集約利用。根據清溪鎮人民政府辦公室出具《關于落實清溪鎮大利社區荔枝村南商住更新單元“三舊”改造工作的復函》（清委辦復[2020]14號），擬對鹿湖東路與銀屏路交匯處的舊村莊、舊工業廠房進行更新改造，更新方向為商住功能，全面提升城市品質和綜合承載力，優化城市功能布局，推動廣深科技走廊的建設。為保障上述項目用地，根據《廣東省土地利用總體規劃修改管理規定》（粵國土資規劃發〔2013〕23號）等相關文件，東莞市自然資源局清溪分局組織編制了《東莞市清溪鎮土地利用總體規劃（2010-2020年）建設用地規模置換方案（大利社區荔枝村南居住更新單元）》。近日，該方案已獲東莞市自然資源局批準，特此公示。
本次建設用地規模置換調入地塊面積為0.3506公頃，位于清溪鎮大利社區。在《東莞市清溪鎮土地利用總體規劃（2010-2020年）調整完善方案》中，上述項目用地規劃為交通水利用地,現將上述地塊全部修改為城鄉建設用地。
按照不突破縣（市、區）城鄉建設用地規模的規劃修改原則，本次規劃修改方案將位于清溪鎮大利社區的0.3506公頃規劃城鄉建設用地調出，調整為交通水利用地。
根據現行規劃，清溪鎮規劃目標年（2020 年）各項主要調控指標為：耕地保有量不低于1030.20公頃，基本農田保護面積不低于 838.00公頃，建設用地總規?？刂圃?084.07公頃以內，城鄉建設用地規?？刂圃?181.87公頃以內。建設用地規模置換后，清溪鎮各項土地利用調控指標保持不變。
批準機關：東莞市自然資源局
批準時間：2021年2月23日
公示單位：東莞市自然資源局清溪分局
附件2：關于東莞市清溪鎮土地利用總體規劃（2010-2020年）建設用地規模置換方案（大利社區荔枝村南居住更新單元）的批復（東自然資規劃改復〔2021〕2號）.pdf
東莞市自然資源局清溪分局
2021年3月1日
粵公網安備 44190002000375號
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