一、宏誠公司綜合廠房項目概況

綜合廠房項目是東莞市南城實業投資集團有限公司在南雄投資項目，也是南城在南雄產業共建項目。項目位于韶關南雄高新技術產業開發區二期。高新區二期位于南雄市區北郊，距市區3.5公里，與高新區一期相距4公里，韶贛鐵路、韶贛高速公路從園區南面經過。南邊毗鄰韶贛高速公路南雄出入口，東邊與南雄火車站相鄰，到韶關高鐵站和韶關丹霞機場及贛州機場1小時車程，交通便利。地理位置優越，有著對接“長三角”，承接“珠三角”產業轉移的良好區位優勢，輻射粵湘贛三省。

綜合廠房地塊規劃建筑面積43.9畝（29263.96㎡），容積率2.0。地塊規劃用于建設標準廠房，標準廠房分兩期建設。項目（一）投資約5000萬元，建筑占地面積4388.48㎡；建筑面積22842.64㎡，包括一棟綜合樓、一棟宿舍樓、兩棟標準廠房、門衛室、設配用房，以及籃球場、綠化、路燈、道路、消防、給排水等其他配套設施。項目（二期）是在建項目，投資約7000萬元，預計2023年5月建成并交付使用，建筑占地面積6873.74㎡；建筑面積29684.08㎡；計容建筑面積35680.78㎡，包括三棟廠房、門衛室，以及綠化、路燈、道路、消防、給排水等其他配套設施。

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