（轉自東莞南城發布網站）

                                                                                                    △ 南城將軍洲稻田 （翟嘉欣 攝）

水濂山云道漫步賞美景

將軍洲都市田園觀稻田

......

未來，南城人“家門口”

可以打卡更多“詩和遠方”

南城規劃管理所和城市更新中心

堅持高水平規劃引領

高質量更新發展

擘畫南城美好藍圖

01 規劃引領

描繪綠美城市“新”圖景

 △ 東莞市中心航拍 （翟嘉欣 攝）

城市規劃，在城市發展中起著戰略引領和剛性控制的重要作用，做好規劃，是每個城市發展的重要任務。

“科學規劃城市空間布局，以‘規劃所能’服務‘城市所需’?！蹦铣墙值酪巹澒芾硭h支部書記、城市更新中心主任張錫年表示，南城規劃管理所和城市更新中心始終堅持高水平規劃引領，勇于改革“闖關”，主動謀劃項目、推動高質量更新發展，全力推進南城“百千萬工程”建設。

 △ 水濂山石場景色宜人 （翟嘉欣 攝）

山環水抱，四季如畫。水濂山區域有豐富的“山、水、林、田、湖”生態資源，未來，這里將新增一個“打卡點”。

張錫年表示，南城規劃管理所正全力開展水濂山云道項目（暫命名）專項規劃設計。

水濂山云道位于水濂山水庫南側，東起東莞植物園、西至科創路，南至水濂山石場礦坑公園。規劃打造可賞可游可玩的空中走廊，成為灣區最美綠道示范段、綠美東莞標志性工程。

 △ 水濂山云道項目規劃設計圖

水濂山云道規劃總長度約9.2公里。項目設計主體以鋼結構為主，步道全程可以無障礙通行，分為古塔攬勝、水濂觀湖、綠園賞花、農園尋趣四大主題段。

 △ 水濂山云道意向設計 效果圖（部分）

規劃分三期建設，一期工程預計今年動工。

一期工程長度約4.2公里，設計依托湖山一色、天光云影的優美自然本底，以中國山水詩畫意象為藍本，以“湖月云山、蓮蹊天徑”為主題，把好山好水好風光融入城市，協調發展人與自然的風景游憩境域，打造成為南城休閑“網紅打卡地”。

 △蛤地青竹筍村毗鄰水濂山水庫，生態環境優美（翟嘉欣 攝）

張錫年表示，南城規劃管理所堅持規劃先行，正全力推進編制轄區“百千萬工程”建設規劃，從促經濟、提品質、塑風貌、強配套、優生態、續文脈和善治理七個方面進行謀劃。

下來將結合鎮村實際，重點謀劃示范點，計劃推進白馬社區鄉村振興規劃、蛤地青竹筍村特色改造規劃和水濂片區控規重大調整等項目，提升城市風貌和內涵品質。

02 “點狀供地”

走出鄉村產業發展新路徑

 △ 南城將軍洲都市田園（羅偉良 攝）

成片的油菜花爭相開放，綠油油的稻苗在茁壯成長，阡陌縱橫的田園風光與高樓林立的都市風情相映成趣……不久以后，這樣的靚麗畫面將出現在南城將軍洲都市田園。

南城將軍洲都市田園位于南城街道白馬社區，總面積542.86畝，耕地面積占425畝，周邊有亞創智慧新城、石鼓社區、周溪南城半島生態農莊、婆山農耕文化園等。

 △南城將軍洲都市田園項目 效果圖

南城提前謀劃優化空間布局，正積極探索將軍洲都市田園項目“點狀供地”的路徑。

“通過‘點狀供地’，激活‘鄉村振興’活力，切實提升南城城鄉融合發展水平，形成新的經濟增長點?！睆堝a年表示，“點狀供地”不僅可以極大地減少土地占用指標，而且可以有效解決鄉村產業中的零星用地問題。

未來，將軍洲以農業生產為主，通過建設農耕研學館、農耕文化館、田園驛站等，構建形成“一環雙心三片區”的空間結構，打造集農業休閑、娛樂、研學、農業科技等于一體的現代化都市田園，成為城市的“綠野仙蹤”。

 △南城一方田農旅基地

下來，南城規劃管理所將持續推進，加快南城國土空間總體規劃報批，把南城一方田農旅基地、南城周溪半島農莊點狀供地項目、圣茵園農業科普自然教育基地景觀項目等南城“百千萬工程”的點狀地塊落實到土地使用規劃圖上，為下一步進行點狀供地打下堅實的基礎。

03 城市更新

打造宜居宜業美麗南城

 △ 東莞山莊地塊首期拆除物業拆除（部門供圖）

藍天越多越多，河道越來越美，環境改善、設施完善、景觀升級、舊村煥新......近年來，在科學的城市規劃引領下，一場城市更新在南城如火如荼開展起來。

張錫年表示，南城圍繞東莞市“大中小圈”城中村改造體系，以“黃金雙軸”南城六大片區城市更新項目為重點，統籌謀劃轄區城中村改造項目。

 △ 鴨仔塘城中村改造項目（羅偉良 攝）

當前，南城正大力推進城中村改造工作，加快推動“2+11”宗城中村改造項目落地，重點攻堅鴨仔塘項目、彭眼項目。

 △ 亞創智慧新城項目指揮部

在鎮村工業園改造提升方面，南城正穩步推動水濂彭洞現代化產業園區工作，加快推進亞創智慧新城、信鴻工改工地塊等產業項目落地建設。

 △ 亞創智慧新城項目 航拍現狀

其中，亞創智慧新城項目是東莞市“百千萬工程”城鄉融合綜合片區首開區項目、廣東省及東莞市2024年重大項目、東莞市重點產業創新載體項目。

項目位于南城街道石鼓社區大龍路兩旁，占地224畝，現狀以工業廠房為主，擬通過村企合作改造模式實施連片改造。規劃為新型產業用地、配套型住宅用地和新型產業+商業辦公用地，計劃投資33億元興建。

 △ 亞創智慧新城項目 效果圖

張錫年表示，當前亞創智慧新城項目有關手續正在加速推進中。

改造后，將打造成為東莞市戰略性新興產業、現代服務業的集聚區，吸引超過800家科創企業及上萬名科創精英人才入園發展，預計年產值達10億元。

高水平規劃引領、高質量更新發展。

下來，南城規劃管理所和城市更新中心將持續踐行人民城市理念，結合“百千萬工程”實施和“城人產”深度融合，科學規劃城市空間布局、系統謀劃推進城中村改造、高效辦理項目規劃許可手續，以“硬核擔當”賦能南城經濟高質量發展。