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百千萬工程 | 城中心的“詩與遠方” 持續綻放新精彩
  • 2024-02-23 11:18
  • 來源: 南城城市更新
  • 發布機構:南城城市更新
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(轉自東莞南城發布網站)

                                           

  沿著莞太路主路口進入,穿過高大的石鼓門樓,煥然一新的美麗鄉村躍然眼前。置身其中,或漫步石鼓河畔,微風拂面;或信步生態公園,歲月靜好;或揮汗運動場館,活力無限……感受著繁華都市里的“詩與遠方”。

  隨著“百千萬工程”的持續推進,作為省、市典型村的石鼓社區,早已由“城中村”化身“城中景”。

  當前,南城街道正以頭號工程的力度精心謀劃石鼓社區典型村建設,明確構建“12310”高質量發展總體格局,率先謀劃了48個近、中、遠期項目,已落地項目36個,著力把石鼓社區培育成為“集體經濟倍增、現代產業升級、幸福生活提升、本外居民融合”的產城人深度融合發展美麗鄉村。

  48個項目逐步落地、完工,石鼓社區持續綻放新精彩。



                                            01 集體經濟持續壯大

                                           

                            亞創智慧新城項目

  在石鼓社區大龍路兩側的一片空地上,部分土地已經完成平整,亞創智慧新城項目蓄勢待發。

  亞創智慧新城項目占地面積244.1畝,分兩期開發,首期投資約12億元,占地面積約74畝。作為廣深科技創新走廊省級節點項目、東莞市重點產業創新載體項目、東莞市城市更新連片改造示范項目及東莞市2023年重大項目,未來,這里將崛起成為一座集新一代信息技術、新能源、現代服務業等高附加值產業集聚的產城綜合體,打造成為一座集總部研發、中試、檢測、先進制造、商務休閑、生活居住為一體的新一代智慧低碳產城融合社區。

  石鼓社區以新型集體經濟為“突破口”聚焦實施“百千萬工程”,通過盤活集體資源、優化發展路徑,持續壯大農村集體經濟。在培育現代化產業體系方面,積極推進亞創智慧新城項目建設,推動轄區汽車服務業、物流和制造業轉型升級,實現社區經濟“雙輪驅動”。


                                           

                           將軍洲將打造集觀光、休閑、科普于一體的都市農園(翟嘉欣/攝)

  同時,在石鼓河的下游,南城街道整理石鼓與白馬交界處的將軍洲地塊,統籌了540畝的農田資源,計劃打造集觀光、休閑、科普于一體的都市農園,這片距離東莞市中心最近的農田資源將成為市區群眾休閑放松的好去處。

  此外,社區還將積極探索集體經濟多元化發展新模式,研究制定政策措施促進集體資產利用多元化,盤活集體富余資金拓展股權、債權、基金等投資新路徑,撬動村組集體經濟組織資金、社區集體閑置資金積極參與重大項目建設。完善社區土地整備、物業統籌、租稅聯動等利益共享機制,鼓勵村組集體回購土地物業,促進經濟結構優化升級。

  通過改善環境吸引產業項目落地,石鼓社區有力地推動了經濟發展,去年,社區總資產5.71億元。展望未來,石鼓社區將力爭5年總資產從5億元增至15億元、3年經濟收入從5千萬翻倍至1億元。



                                          02 人居環境不斷提升

                                           

                          石鼓社區道路干凈整潔,車輛有序停放(翟嘉欣/攝)

  走進石鼓社區,只見道路兩旁的建筑物外立面整齊統一,硬底化道路干凈整潔,車輛有序停放,還有非機動車道安全同行。

  推進“百千萬工程”,石鼓社區不斷優化人居環境,高質量推進城鄉融合發展。通過推動動態交通和靜態交通協調發展,優化馀慶路等社區主路的停車空間,設立非機動車道,充分利用廣深高速路石鼓段、白馬段橋下空間新建停車場,完善停車配套設施,推動石富花園停車場環保智慧改造,全面提升社區主干道交通管理水平和泊位周轉效率。

  與此同時,完善社區對外道路網絡,推進石鼓花園東延線工程,連通石鼓花園南路與水鄉大道輔道,實現社區與其他區域互聯互通。


                                         

                          培育“一河兩岸”美麗景觀(翟嘉欣/攝)

  此外,大力推進城中村改造提升。開展“平改坡”及外立面改造示范工程,把市場路、石鼓公園路沿街界面及附近零星農房作為改造試點,對石鼓河沿岸的濱河建筑立面統一規劃設計,劃分不同的風貌提升分區和提升重點,培育“一河兩岸”美麗景觀。實施舊村街巷立面整治,依托李氏宗祠、財子巷等歷史特色資源,選擇重要街巷房屋進行統一的風貌設計,推進一批舊民居改造提升。

  接下來,石鼓社區還將對石鼓河岸邊112棟房屋開展農房綜合整治二期,在河岸邊建設親水平臺,社區將整合濱河岸的閑置用地,打造美麗庭院,引入咖啡廳等休閑商業,塑造美麗風情水岸。



                                      03 本外居民融合發展

  隨著石鼓社區人居環境不斷改善,公共共享空間越來越多,在吸引石鼓村民“回遷”的同時,很多外來務工人員以及剛畢業的大學生都會選擇在此租房,開始在這座城市打拼,也因石鼓社區居民文明善舉,以禮相待,讓外來務工人員倍感親切、如沐春風。

  據介紹,石鼓社區常住人口8638人,其中流動人口6500人,戶籍人口2138人。外來人口占了四分之三,在這里,本外居民和諧共處、共享、共融。

                                         

                         石鼓“智網文化書屋”,閱讀空間24小時不打烊(周琬瑜/攝)

  在這里,公共空間共享,社區的喜宴中心、圖書館、共享書屋、室內外籃球場等都是本外居民免費共享的;在這里,公共服務共享,社區醫療衛生、教育等民生服務都是本外共享的,目前社區內一共有三所學校,分別為1所公立小學、1所民辦九年一貫制學校和1所民辦高中,無論是本外居民的孩子都能夠在家門口“有學上”、“上好學”;在這里,文明實踐志愿服務共享,街道、社區定期組織開展志愿服務活動,發動本地居民和租戶積極參與社區環衛保潔、文化服務等各類活動,搭建起雙方互通互融的交流橋梁。

                                        

                         石鼓社區持續增強惠民實效(翟嘉欣/攝)

  接下來,石鼓社區將不斷完善養老服務體系,推進養老綜合服務中心建設,為長者或低保、計劃生育特殊家庭等提供居家養老服務。培育長者飯堂,優先保障經濟困難的失能、高齡、無人照顧等老年人就餐剛需和優惠服務中低收入老年群體就餐需求。做好文化領域配套,挖掘和保護歷史建筑,活化社區7個宗祠,開展豐富文化活動。推進基層綜合性文化服務中心提質增效,豐富基層綜合性文化服務和方式,創新管理體制和運行機制,增強惠民實效。



                                知多D

                                                                              

                        石鼓打造“12310”高質量發展總體格局(翟嘉欣/攝)

  石鼓社區“12310”高質量發展總體格局

  “1”是指一芯,即石鼓活力芯,聚集商業休閑、公共服務、游憩營地等多種功能業態?!?”是指兩帶:即運河文旅休閑帶、石鼓河濱水活力帶?!?”是指三組團:即樂活社區、智慧新城、都市農園?!?0”是指十項重點行動計劃。

  

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