招標編號：HJZS2024-003

東莞市黃江鎮集體資產交易管理中心受東莞市黃江引進商務信息咨詢服務有限公司委托，將對位于東莞市黃江鎮社貝村黃實·藍創中心1號宿舍樓及2號廠房使用權租賃進行競投，歡迎有意參加競投的人仕前來報名競投。

一、競投項目基本情況

二、資產的使用范圍：工業

三、行業要求：工業

四、投標單位準入條件

1、合法經營，免租裝修6個月；2、在東莞市注冊的有限公司、責任公司、注冊資本不低于1000萬元，個人不得報名競投；3、設備制造、設備研發、金屬制品研發系統集成、技術開發、第一類醫療器械銷售等行業  。

五、本次項目采用 舉牌報價 方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。

六、申請時間

有意競投者，請于 2024年1月16日16點30分前到本中心進行申請登記，不辦理申請登記手續的，不得參加競投。

七、意向人報名條件

（一）、營業執照原件與復印件、法人身份證原件與復印件、公章、交易規則協議書、匯款單（以企業名義競投的須提供）；

（二）、組織機構代碼證原件與復印件（如有須提供）；

（三）、居民身份證原件與復印件、交易規則協議書、匯款單（以個人名義競投的須提供）；

（四）、授權委托書（委托他人代理的須提供）；

（五）、代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）；

八、交易保證金

競投人必須在  2024年1月16日16：35 前，將保證金存入到指定賬戶（說明：1、銀行進賬單上必須注明: HJZS2024-003；2、保證金必須以銀行轉賬方式匯入，匯款以到賬時間為準，逾期無效；3、保證金付款人與競投人必須是同一人）。

賬戶名稱：東莞市黃江鎮集體資產交易管理中心

銀行賬號：44292001040033644  

開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司東莞黃江支行

九、看樣時間：2024年1月15日，上午08：30-12：00，下午14：00-17：30，地點：東莞市黃江鎮社貝村黃實·藍創中心1號及2號，意向競投人如需現場看樣，敬請提前聯系業主。

十、本招標公告公示時間為：2024年1月9日至2024年1月16日。

十一、競投地點、時間

競投地點：黃江鎮江北路30號原綜合服務中心3樓。競投時間另行通知。

十二、其它信息

（一）其他條件：1.中標后要在黃江鎮設立具有獨立法人主體資格的有限公司責任公司、注冊資本不低于1000萬元；2.第1-2年企業增加值不低于5600萬元，增加值率不低于28%。第1-2年租金不少于：廠房月租金 13 元/平方米，合計： 294986.51 元/月；宿舍月租金 13 元/平方米，合計： 89950.77 元/月；每月總租金： 384937.28 元。第3-5年年租金不少于：廠房月租金 17 元/平方米，合計： 385751.59 元/月；宿舍月租金 17 元/平方米，合計： 117627.93 元/月；每月總租金： 503379.52 元。第6-8年租金不少于：廠房月租金 19 元/平方米，合計： 431134.13 元/月；宿舍月租金 19 元/平方米，合計： 131466.51 元/月；每月總租金： 562600.64 元，具體按成交價為準。詳見附件及合同樣本。

十三、聯系方式

東莞市黃江引進商務信息咨詢服務有限公司

聯系人：張生    

聯系電話：83362368

東莞市黃江鎮集體資產交易管理中心

聯系地址：黃江鎮江北路30號原綜合服務中心3樓

聯系電話：83663722

東莞市黃江鎮集體資產交易管理中心

2024年1月9日

方案.pdf

資產照片.doc

廠房租賃合同.pdf