我街道2022年6月份重大項目完成情況，6月當月完成投資額24246萬元，1-6月累計完成投資額11.905億元，完成全年計劃投資額（23.4億元）的50.88%，2022年新增補市重大建設項目4個（MiniLED新型封裝顯示模組技術改造及產業化項目、中展半導體封裝測試項目、混裝MiniLED新型顯示模組智能化技術改造項目和東莞市下橋二手車產業鏈綜合物流服務項目），目前合計共20個建設項目，涉及總投資為99.72億元。新增補市重大預備項目共7個，目前合計共17個預備項目，涉及總投資91.059億元，目前預備項目均在前期手續辦理階段。大部分建設項目總體推進順利。下面就東城街道重大建設項目推進情況如下：
一、東城多尼斯辦公大樓及生產性用房項目（續建項目）
項目位于主山大草坊，為新型產業用地（M0），主要從事寵物穿戴設備、洗護產品及牽引器等的研發創新，構建寵物產業生態圈。項目總投資6.07億元，總占地面積1.2萬平方米，容積率5.9，建設周期為2019年10月-2022年12月，投產后預計產值超3.6億元，年稅收達1826萬元。
1、工程建設形象進度情況（項目整體）：1號樓完成至十層樓面砼澆筑100%；2號樓完成至十六層樓面砼澆筑100%；3號樓完成至十五層樓面砼澆筑50%。
2、投資完成情況：6月下半月完成投資1950萬元；1-6月下半月累計完成投資7780萬元，占年度計劃（15000萬元）51.87%；項目累計完成投資37480萬元，占總投資（60700萬元）的61.75%。目前項目整體推進順利。
二、東城牛山興華工業園“三舊”改造項目（續建項目）
項目屬于市城市更新“工改M0”首批試點項目，選址位于牛山社區莞長路西邊，主要建設高級商務辦公、創新創業孵化器、智能生產、綜合商務配套設施等智能創新產業平臺。項目總占地面積約207.76畝，總建筑面積約71.31萬平方米，計容面積約52.67萬平方米，總投資21.6億元，建設周期為2020年10月-2025年12月，預計年產值18.9億元，新增稅收1.1億元。項目于2020年10月開工建設。
1、工程建設形象進度情況：已全部封頂，5～9號研發樓玻璃幕墻在安裝，電梯在安裝；10、11號廠房玻璃幕墻在安裝，電梯在安裝；12～14號宿舍拆外排柵，室內精裝人員已進場；室外園林工程施工單位已定并已進場。
2、投資完成情況：6月16-30日完成投資2000萬元，截至1-6月上旬累計完成投資21600萬元，占年度計劃（40000萬元）54％；項目累計完成投資85991.75萬元，占總投資（216000萬元）的39.81%。項目整體推進順利。
三、生益電子股份四期項目（續建項目）
生益電子四期項目包含三個項目，分別是5G應用領域高速高密印制電路板擴建升級項目（省重大項目）、研發中心建設項目和東城生益電子生產機器械設備購置項目，項目選址于同沙科技工業園生益電子廠區內，擬在廠內預留用地新建第四期廠房、研發中心大樓及配套設施，用于生產5G應用領域高速高密高端印制電路板。項目總投資約22.8億元，用地約70畝，總建筑面積約28萬平方米，建設周期為2020年10月-2022年12月。項目于2020年9月開工建設。
1、5G應用項目：
?。ㄒ唬┕こ探ㄔO形象進度情況（項目整體）：污水處理站完成封頂；墻體砌筑完成100%，正在開展內部裝修；化學品倉庫建設已完成；2號廠房完成封頂，目前正在開展土建內部裝修及公共設施裝修；3號廠房完成封頂；目前正在開展土建內部裝修及消防安裝。
?。ǘ┩顿Y完成情況：6月下半月完成投資1900萬元，年內累計完成23710萬元，占年度計劃（55000萬元）43.11％；項目累計完成投資95954萬元，占總投資（207215萬元）的46.31%。項目整體推進順利。
2、研發中心項目
?。ㄒ唬┕こ探ㄔO形象進度情況：研發樓完成封頂，墻板一至二樓完成100%、外墻砌筑完成100%；地下室地坪施工完成100%，一層窗框安裝完成100%，目前在做消防安裝。
?。ǘ┩顿Y完成情況：6月下半月完成投資30萬元，截至1-6月下半月累計完成投資2935萬元，占年度計劃（2200萬元）133.4％；項目累計完成投資8980萬元，占總投資（20949萬元）的42.87%。項目整體推進順利。
四、東城博力威總部及研發生產增資擴產項目（續建項目）
項目位于同沙科技園區，主要從事消費類、動力類、儲能類鋰離子電池研發和生產。項目總投資4億元，占地面積為2.29萬平方米，總建筑面積約6萬平方米。建設周期為2020年8月至2022年12月，預計年產值2.7億元，年稅收2750萬元。項目于2020年8月提前開工建設（較原計劃提前4個月）。
1、工程建設形象進度情況：已完成主體，廠房裝飾工程基本完成，宿舍裝飾工程基本完成，正在組織竣工驗收前期工作。
2、投資完成情況：6月下半月完成投資1600萬元，截至1-6月下半月累計完成投資9600萬元，占年度計劃（18500萬元）51.89％；項目累計完成投資28510萬元，占總投資（40000萬元）的71.28%。項目整體推進順利。
五、東城廣東鴻銘智能股份有限公司總部項目（續建項目）
項目位于同沙科技園區，主要從事智能制盒機、制盒周邊配套設備研發生產。項目總投資2.2億元，占地面積1.67萬平方米，建筑面積5萬平方米，建設周期為2020年9月-2022年6月，預計年產值4億元，年稅收2000萬元。項目已于2020年10月開工建設，較原計劃提前2個月開工。
1、工程建設形象進度情況：1號樓廠房內墻批蕩甩毛，1-6層排風管安裝；3號地下消防管安裝；幕墻預埋件安裝；2號宿舍9-13內墻抹灰，18-10層外墻抹灰。18層外墻貼外墻磚。
2、投資完成情況：6月15日-30日完成投資600萬元，1―6月完成3800萬元，占年度計劃40％；項目累計完成投資16210萬元，占總投資的53.76%。
六、東城凱特總部及研發生產項目（續建項目）
項目位于東城街道同沙科技園區內，擬建成國內一流體外診斷儀器、體外診斷試劑研究開發、生產基地。項目總占地面積約25畝，總建筑面積約4.6萬平方米。項目總投資1.5億元，建設周期為2021年6月-2025年12月，預計年產值不低于3億元，年稅收不低于2500萬元。項目于2021年7月底取得基坑工程提前介入手續并開工建設。目前工程造價調整已經完成，總包招標已經完成，加快施工總包單位簽訂合同并加快辦理《施工許可證》。
1、工程建設形象進度情況：地下室基礎已開挖完，基坑維護已做好，項目銀行貸款放款時間預計七月中旬，目前正在完善總包合同，力爭7月上旬復工。
2、投資完成情況：6月下半月完成投資100萬元；年內累計完成312萬元，占年度計劃（5000萬元）6.24％；項目累計完成投資3637.2萬元，占總投資（15000萬元）的24.25%。項目還沒復工，進度整體緩慢。
項目自籌資金已經到位。目前正在簽訂總包合同中，力爭8月進場復工。
七、東城炬光科技東莞微光學及應用項目（續建項目）
項目是省科技廳重點推薦的國家級高技術項目，選址位于牛山外經工業園，主要建設全球微光學總部，微光學應用系統研發中心。項目總占地面積27.36畝，建筑面積約5.47萬平方米，總投資約5億元，預計年產值4億元，稅收4000萬元。項目已于2021年6月底正式開工建設。
1、工程建設形象進度情況：1號廠房、3號廠房主體封頂，1號廠房、3號廠房砌筑完成，高低壓完成，電梯完成，屋面防水完成，外墻裝修完成100%；1號樓消防工程完成100%，3號樓消防工程完成100%;室外工程完成95%，機電完成90%.室內裝修完成70%。污水站土建完成100%。
2、投資完成情況：6月下半月完成投資280萬元，年內累計完成3090萬元，占年度計劃（2000萬元）154.5％；項目累計完成投資11332.52萬元，占總投資（50000萬元）的22.67%。項目整體推進順利。
3、加快周邊道路修建及左側地塊出讓問題：街道工程建設中心已啟動地塊東南道路方案設計、施工圖編制完成，目前正在第三方審圖及預算編制等工作。待完成道路國土相關手續后才能動工建設（指標已配備）。
八、東華高級中學三期三區2號教學樓、3號學生宿舍樓、4號老師宿舍樓（續建項目）
項目用地面積約34.29畝，建筑面積23306.56平方米，主要建設1棟教學樓，2棟宿舍樓，1個地下室。項目總投資約1.02億，投資強度300萬元/畝以上，項目預計年實現營收約1億元，增加30個班級，1500個學位，帶動就業崗位200個以上。項目已于2021年3月份辦理施工許可證并開工建設。
1、工程建設形象進度情況：2#教學樓、3號學生宿舍、4#教師宿舍已封頂、砌體基本完成，外墻面貼磚已基本完成，現正進行室內裝飾裝修工程基本完成，現正進行市政工程施工中。項目建設基本完成，準備辦理竣工驗收，現正進行市政工程施工中。項目建設基本完成，準備辦理竣工驗收
2、投資完成情況：6月下半月完成投資75萬元；截至1-6月下半月完成投資3045萬元，占年度計劃（3415萬元）96.67％；項目累計完成投資10330萬元，占總投資（10200萬元）的101.27%。項目整體推進順利。
九、東城奕東科技先進制造及研發中心建設項目（續建項目）
項目位于東城街道同沙科技園區內，總占地面積約28.7畝，項目計劃總投資4.57億元。建設周期為2021年8月-2023年10月，預計年產值不低于1200萬元/畝（5.35億元），年稅收110萬元/畝（4000萬元）。已完成開工前期相關手續并于2021年開工建設。完成了調規提容（2.8提到4.0）并批復《建設用地規劃許可證》。4.0工規證已變更完成并出證，并且已完成4.0提前介入變更，正在辦理施工許可證，預計七月初完成
1、工程建設形象進度情況：1號廠房：12區八層鋼筋綁扎完成，3、4區已封頂，6、8區屋面鋼筋綁扎已完成，5、7區屋面鋼筋綁扎完成50%。2號宿舍：已封頂，A區砌體完成至18層，BC區砌體完成至19層，室內抹灰完成至15層，外墻抹灰完成至11層
2、投資完成情況：6月下半月完成投資1050萬元；截至1-6月上旬完成投資6581萬元，占年度計劃（14000萬元）47％；項目累計完成投資12069.71萬元，占總投資（45700萬元）的26.41%。
3、環評問題：加快開展同沙科技工業集聚區規劃環評調整
工作，確保2023年2月前完成環評文件的編制及專家評審并報貴局審批；加快同沙科技工業集聚區工業廢水集中治理設施建設進度，解決項目環評問題。
十、東莞市東城第三小學分校校區（續建項目）
項目選址在東城街道桑園社區桑圃北路與圃園東路交叉口，辦學規模48個班（擬調整為18班小學+24班初中），可提供2160個學位。用地面積27717.25平方米，總建筑面積50191.31平方米,其中計容建筑面積35043.5平方米,不計容建筑面積15147.81平方米，地下建筑面積14980.03平方米。
1、工程建設形象進度情況（項目整體）：已完成基坑支護與土方開挖、樁基礎及各單體建筑物的結構、墻體砌筑、抹灰及油漆，完成水電管線的施工，護欄、門窗安裝，正在地面鋪貼及外墻施工。
2、投資完成情況：6月下半月完成投資1300萬元（其中工程建設1300萬元）；1-6月份上半月累計完成投資9100萬元，占年度計劃55.15%；目前項目累計完成了總投資16600萬元，占總投資的75.45%。
十一、電子紙顯示模組項目（續建項目）
項目擬通過購買電子紙模組和液晶模組高速線等設備，建設電子紙顯示模組生產線，進一步提高產品質量和生產效率。建成后預計產能1680萬片/年，項目達產后預計年產值3億元，年創稅1000-1500萬元，創造就業崗位約300個。新增產值是3億，新增稅金1285萬，具有良好的經濟效益。
1、工程建設形象進度情況：廠房二樓A區已經開始裝修完成。廠房二樓已基本裝修完成。三樓已裝修60%。
2、投資完成情況：6月下半月完成投資500萬元；截至6月下半月完成1753.61萬元，占年度計劃（5000萬元）35.07％；項目累計完成投資3187.08萬元，占總投資（10000萬元）的31.87%；受疫情及環保審批影響，項目整體推進緩慢。
3、環評問題：同奕東環評問題。
十二、東城黃旗山南麓香遇走廊（二期）工程項目（續建項目）
香遇走廊工程的與黃旗山森林公園步道連線成網的約4.85公里綠道、登山道（含廢棄連橋加固修復）及周邊的景觀綠化工程、修復整理生態池塘以及附屬設施。
1、前期審批情況：已辦理國土、規劃、設計、立項（備案）、施工許可等手續。已于2021年10月28日招標并動工建設。完成總包、入統申報數據。目前位于網球中心區域，橫跨東莞市網球中心連接一期和二期項目人行天橋，總承包為嶺南生態文旅股份有限公司，投資約2000萬（總投資內）。
2、工程建設形象進度情況：項目綠道景觀部分已基本完工.。目前天橋上部結構及裝飾圖紙修改匯報審核階段，預計7月中旬開始施工，計劃年底完成（天橋整體施工完成）。
3、投資完成情況：6月下半月完成投資0萬元，截至1―6月下半月完成3000萬元，占年度計劃100％；項目累計完成投資4850萬元，占總投資的66.5%（系統7296萬元）。
十三、東莞外國語學校東城分校（新開工項目）
項目位于主山社區，屬于東城旺盈“三舊”改造單元配套項目，該改造單元由原土地使用權人自行改造。項目總用地面積25920.5平方米，總建筑面積49039.5平方米。學校計劃開設48個班（每班人數45人），預計招生2160人。
1、前期手續辦理:前期研究報告、控規調整、立項（備案）、選址意見書、設計圖審查、土壤調查、地質勘探、施工圖審查、場地平整、開工路條、人防審查、小學施工提前介入手續等，確定施工總包并開工建設。目前“1+N”總體實施方案等待市人民政府審批；2021年10月27日，市軌道交通局提出項目位于軌道交通12號線，要求在改造方案中附上政府物業分成等意見；2021年12月30日小學開工；2022年2月8日，按照市軌道交通局要求已補充相關材料給市自然資源局。
2、工程建設形象進度情況（項目整體）：完成了1、2、3號樓及地下室樁基工程（目前停工狀態）。
3、投資完成情況：6月下旬完成投資0萬元；截至1-6月下旬總完成3320萬元，占年度計劃18.33％；項目累計完成投資3320萬元（不包含前期拆遷辦證等費用6300萬元），占總投資（系統1.668億元）的19.78%。
4、“1+N”方案審批和放款問題：小學開工建設資金來源為銀行貸款，金融機構需要根據項目審批進度放款，該項目“1+N”總體實施方案雖已報市人民政府，但至今仍未取得批復，導致銀行機構暫緩放款，現小學項目因資金問題而停止建設。
5、限高及配建70方小戶型問題：為加快推進項目建設，改造主體已完成商住項目的規劃、建筑方案。但2022年6月6日，市自然資源局組織召開城市更新工作會議提出建筑限高要求，并口頭通知今年動工項目住宅項目需按建居住總量的30%建設70平方米以下的小戶型住宅?，F項目規劃、建筑方案需重新調整，改造主體需重新評估市場需求與項目投資效益等。目前，改造主體反饋，項目投資實施難度大，對項目進度造成一定影響。
十四、利揚芯片總部項目（新開工項目）
項目位于東城街道牛山外經工業園內，主要內容及產品名稱為集成電路晶圓測試與芯片成品測試主要為集成電路、半導體、各類電子芯片檢測測試。項目總占地面積約為16173.72平方米，總建筑面積52800平方米，計容建筑面積約48000平方米；投資總額131519.62萬元；生產設備選型主要采購國際知名廠商的主流機型，投產后預計晶圓測試產能為200萬片/年；芯片成品測試產能為45億顆/年；預計項目達產產值64571.98萬元。
1、前期完成工作及審批情況：于2021年7月30日成功摘得土地（已完成森林線調整）；已辦理《建設用地規劃條件》、在東城街道注冊成立新公司、簽訂經濟效益審查、辦理立項（備案）、能耗批復已完成，環評審查已完成，設計方案已完成，設計方案已完成。已經繳納配套設施費并取得《建筑工程規劃許可證》、完成施工圖審查、人防、基坑設計方案、拿到基坑提前介入、確定總包和監理單位。
2、工程建設形象進度情況（項目整體）：目前已經開工建設。
十五、桑園社區銀貴路回遷房項目（新開工項目）
選址位于東城街道桑園社區銀貴路，占地約21畝，由桑園社區經聯社投建，主要建筑物為3棟高層住宅樓，每棟31層，1棟3層樓的會所。
1、前期完成工作及審批情況:已納入2022年市重大建設項目，已辦理了獨立選址評估、設計方案、施工圖審圖（大業審圖）、立項（備案）、《工程建設規劃許可證》(已繳納318萬城市基礎設施配套費)等手續,施工圖審查已完成；正在辦理網上人防申報；第一標、第二標段資料已送財審，審核中，已完成防空地下室、特殊建設工程消防設計審查的申報。下來辦理用地出讓（集體土地自用）、用地報批、施工許可報建、土壤基坑工程招標。
2、工程建設形象進度情況（項目整體）：未開工建設。
十六、MiniLED新型封裝顯示模組技術改造及產業化項目
項目位于東城桑園工業區，由東莞市中麒光電技術有限公司開發，為基于Mini LED新型封裝的顯示模組技術改造及產業化，主要用于改造傳統封裝產品技術路線的產線設備購置，項目完工后，基于Mini LED新型封裝顯示模組成本將大幅降低，進一步提高小間距產品的市場競爭力及應用滲透。項目占地面積為8831平方米（13.25畝），租用廠房建筑面積為8831平方米，項目計劃投入2億元，建設周期為2021年5月-2023年3月。
1、前期審批情況：2021年5月完成備案，于2022年4月申報納入市重大項目，2022年6月獲得綠色通道卡。
2、工程建設形象進度情況（項目整體）：已完成大部分購置商務談判。
3、投資完成情況：6月下半月完成投資750萬元；1-6月上半月累計完成投資13780萬元，占年度計劃（15000萬元）91.87%；項目累計完成投資18329萬元，占總投資（20000萬元）的91.65%。
4、環評問題：項目投產后擬新增廢水排放量10噸/天，處理達標后4噸/天排入市政管網，VOCs排放量0.5噸/年，希望市生態環境局予以支持并加快審批項目環評。
十七、中展半導體封裝測試項目
項目位于東城桑園工業區，由東莞市中展半導體科技有限公司開發，主要為半導體器件封裝生產線，預估年生產顯示驅動IC720KK、射頻封裝器件24KK、功率封裝器件120KK。項目占地面積為8831平方米（13.25畝），租用廠房建筑面積為8831平方米，總投資2.7億元，建設周期為2022年8月-2024年6月。
1、前期審批情況：2022年4月完成備案，并申報納入市重大項目，2022年6月獲得綠色通道卡。
2、工程建設形象進度情況（項目整體）：車間裝修中，已啟動設備購置商務談判（未開工項目）。
3、環評問題：項目投產后擬新增廢水排放量64噸/天，處理達標后28.8噸/天排入市政管網，Vocs排放量0.3噸/年，希望市生態環境局予以支持并加快審批項目環評。
十八、混裝MiniLED新型顯示模組智能化技術改造項目
項目位于東城桑園工業區，由東莞市中麒光電技術有限公司開發，為混裝Mini LED新型顯示模組智能化技術改造，主要是用于混裝COB顯示模組技術路線的產線設備購置以及車間AGV智能化改造，項目完工后，混裝的Mini LED新型COB顯示模組成本將顯著下降，提高產品市場競爭力。項目占地面積為8831平方米（13.25畝），租用廠房建筑面積為8831平方米，總投資2.5億元，建設周期為2022年7月-2023年12月。
1、前期審批情況：2021年11月完成備案，于2022年4月申報納入市重大項目，2022年6月獲得綠色通道卡。
2、工程建設形象進度情況（項目整體）：已啟動設備購置商務談判。
3、投資完成情況：6月下半月完成投資450萬元；1-6月上半月累計完成投資5248萬元，占年度計劃（8000萬元）65.6%；項目累計完成投資5248萬元，占總投資（25000萬元）的20.99%。
4、環評問題：項目投產后擬新增廢水排放量10噸/天，處理達標后4噸/天排入市政管網，VOCs排放量0.5噸/年，希望市生態環境局予以支持并加快審批項目環評。
十九、東莞市下橋二手車產業鏈綜合物流服務項目
項目位于東莞市東城街道莞龍路東段229號，由東莞市東城街道下橋股份經濟聯合社開發，擬項目總投資1.38億元新建一棟12層建筑物，占地面積為6231平方米（9.35畝），建筑面積為26356平方米，建筑高度59.9米，主要包括汽車配件中心、汽車交易中心、汽車展覽廳、辦公室，二層地下室。項目投資強度為1475.94萬元\畝，建設周期為2022年6月-2024年12月。
1、前期審批情況：目前項目于2022年6月申報納入市重大建設項目，已經完成了國土、立項、環評、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、人防設計審查、施工圖審查、預算。完成招標總包單位、監理單位、建筑工程施工許可證在4月21日已經取得，現完善開工前期相關手續。目前已完成第三方涉軌道R2線監測工招標工作，待通過涉軌道R2線監測方案后，初步預計8月初動工建設，2022年計劃完成投資0.5億元。
2、投資完成情況：2022年8月開工建設，6月下半月完成投資400萬元；1-6月上半月累計完成投資400萬元，占年度計劃（5000萬元）8%；項目累計完成投資400萬元，占總投資（13800萬元）的2.9%。
