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點擊查看圖片解讀：一圖看懂 | 石碣鎮重點招商園區（低成本空間）入駐企業租金補貼實施細則
各村（社區）、各行政企事業單位：
現將《石碣鎮重點招商園區（低成本空間）入駐企業租金補貼實施細則》印發給你們，請認真貫徹執行。
石碣鎮人民政府
2022年9月30日
石碣鎮重點招商園區（低成本空間）入駐企業租金補貼實施細則
為堅持培育壯大新動能，著力用好低成本空間政策，降低企業運營成本，重點引進一批高成長性項目、市招商引資重特大項目，根據《東莞市人民政府辦公室關于印發東莞市重點招商園區（低成本空間）扶持獎勵暫行辦法的通知》的文件精神，結合我鎮的實際，特制定此實施細則。
一、政策依據
根據《東莞市人民政府辦公室關于印發東莞市重點招商園區（低成本空間）扶持獎勵暫行辦法的通知》的文件精神，符合入駐市重點招商園區（低成本空間）條件的高成長性項目、市招商引資重特大項目（或預備項目），可享受場地租金最高減免50%，減免年限最高不超過3年。各鎮街（園區）可根據企業財政貢獻、產業方向、科研水平等內容，對入駐企業租金補貼減免比例、時限等自行設置梯度標準。
二、入駐企業準入條件
申請入駐市重點招商園區（低成本空間）的企業或項目原則上屬于我市重點發展的“五大領域十大產業”范圍，必須在入園后三個月內完成企業登記注冊，并符合以下條件：
(一）高成長性項目。基本完成孵化進入產業化階段的項目，需至少滿足兩個下列條件：
1．團隊核心成員有一人以上獲得“珠江人才”計劃、市特色人才等市級（含）以上人才評選稱號，或獲市級人才團隊項目立項；
2．有穩定的研發團隊，企業研發人員數不低于職工總數的10%，研發經費投入不低于主營業務收入5%，且項目公司核心技術團隊人員持股比例 （以工商備案數據為準）不低于20%；
3．引入至少 1 家風險投資基金入股，且獲投資金總額不少于1000萬元；
4．擁有至少1項自主知識產權；
5．屬于關鍵核心技術項目，如國家、省、市級重大科技計劃類項目和科研平臺類項目；
6．過去一年營業收入增長15%以上。
（二）經認定的市招商引資重特大項目（或預備項目），已在石碣鎮完成土地招拍掛流程并簽訂購地合同。
三、租金補貼標準及范圍
1．對于需鎮財政補貼的高成長性項目，研發辦公場地最高補貼1000平方米，生產場地最高補貼2000平方米。補貼標準為場地租金補助30%，每平方米補助最高不超過6元。
2．對于需鎮財政補貼的市招商引資重特大項目（或預備項目），經認定的市招商引資重大項目（或預備項目）辦公場地最高補貼5000平方米，經認定的市招商引資特大項目（或預備項目）辦公場地最高補貼10000平方米。補貼標準為場地租金補助50%，每平方米補助最高不超過10元。
3．房租滯納金、管理費不納入補貼范圍。獲得租金補貼（優惠）的企業，不得轉租場地。進駐單位連續一個月無人辦公、生產或不充分利用場地的，不再給予房租補貼或優惠。進駐單位入駐后如達不到約定條件，不再享受低成本空間的租金補貼政策。
四、租金補助期限
自企業備案完成次月起至2023年12月。
五、申報工作流程
1．企業備案。符合條件的企業在2021年8月后，本實施細則出臺前已簽訂租賃合同入駐的，須補辦備案手續；本實施細則出臺后符合條件的擬入駐企業根據要求提交相關資料進行審核備案，備案完成后鎮投資促進中心書面通知產業園與擬入駐企業簽訂租賃合同，安排入駐；
2．每年12月，已備案的入駐企業填寫《入駐市重點招商園區（低成本空間）企業租金補助申請表》并提供相關資料集中向鎮政府申報一次租金補助；
3．鎮投資促進中心將補助金額納入單位下年度財政預算，并按照鎮財政制度要求進行撥付。
六、申報材料
1．入駐市重點招商園區（低成本空間）企業租金補助申請表；
2．入駐市重點招商園區（低成本空間）備案表；
3．企業營業執照復印件（提供原件核對，加蓋公章）；
4．產業園與入駐企業簽訂的租賃合同復印件（提供原件核對，合同需有雙方簽字、日期、加蓋公章）；
5．租賃發票復印件（原件核對）或企業交租銀行轉賬證明。
七、附則
本實施細則自發布之日起實施，符合本實施細則規定的同一項目、同一事項同時符合鎮內其他扶持政策規定的，按不重復的原則予以支持。本實施細則由鎮投資促進中心負責解釋，有效期與《東莞市人民政府辦公室關于印發東莞市重點招商園區（低成本空間）扶持獎勵暫行辦法的通知》一致，即有效期至2023年12月31日。
入駐市重點招商園區（低成本空間）備案表
入駐市重點招商園區（低成本空間）企業租金補助申請表
填報日期： 年 月 日
附件：
