濟洲島是道滘鎮版圖上最南端的小島，三面臨水，遠離鎮區中心。就在短短的五六年間，原來魚塘加稻田的典型農業小島，迅速蝶變為帶有濃郁“國際學院風”的新型產業園區——中天·聯科濱海智造港。
這是東莞市第一批“新材料產業園區”之一，道滘鎮首家“科技企業加速器”，東莞市重點招商園區。項目一期已經運營成熟，二期已立項待建設。截至目前，已吸引諸如牧野機床、喜中喜科技、深圳伊都、致輝設備、世通檢測、恒宇儀器、亞馬電子等20多家優質企業入駐，新興產業聚集明顯，“先進智造業中心”正在逐步形成。
一、區位與海陸空交通優勢
在穗深城軌線旁邊，有一大片樓層不高，外墻紅色，跟大學校園一樣的紅房子，這就是濟洲中路1號的中天·聯科濱海智造港。
它位于大灣區C位，廣深科技創新走廊核心。距離廣深沿江高速出入口僅僅400米，是東莞產業發展戰略要地，擁有海、陸、空立體交通體系，實現穗、莞、深、佛、惠五城1小時生態圈，降低運輸、溝通成本。
陸運：一大樞紐——距洪梅站4公里，東莞西站（望洪樞紐）8公里：穗深城軌、莞惠城軌、莞佛城軌、東莞R1號地鐵交匯中心；三大高速——距廣深沿江高速洪梅出入口400米、番莞高速（南沙大橋）7公里，10分鐘接駁廣深高速。海運：三大碼頭——分別是東江對岸的東莞貨柜碼頭，距離10km的國家一級港口東莞港（虎門港），直線距離15公里國際港口南沙港?？者\：三大機場——至深圳寶安機場30分鐘，至廣州白云機場60分鐘，至香港國際機場90分鐘。
二、園區概況
濱海智造港以“大灣區先進智造業中心”為定位，致力打造為新型智造工業新城。項目啟動區用地面積約500畝（含產業公園），建筑面積約40萬㎡，其中一期約128畝，總建筑面積約18萬平方米，二期約123畝，總建筑面積預計約22萬平方米，打造集高端生產、研發、試制、檢測、辦公、展示、物流配套、生活配套于一體的制造全業態空間。
國際學院風的建筑風格深受企業家歡迎，核心產品包括6500㎡的獨棟廠房及1250至3000㎡的多層高標準廠房，可滿足裝備制造、電子信息、新材料等新興企業生產需求。智造港運營經理袁梓剛介紹，整個園區沒有特別高的樓層，就跟一個大學校園一樣，容積率是所有工業園區里面最低的。
三、龍頭名企紛紛入駐 中小新秀風生水起
優越的地理位置，快捷的交通優勢，“工業上樓”建設標準，使得項目剛一推出，便吸引到裝備制造領域國際龍頭企業、高新技術企業、日本上市公司牧野機床搶先入駐。短短幾年間，牧野機床研發生產能力大大提升，數控加工機床迅速走向市場，產品主要用于航空航天、汽車工程機械、模具設備等領域。而與之配套的牧野技術培訓學院東莞分院也建立起來，為客戶公司培養操作技術人才。
與牧野機床相鄰的廣東喜中喜科技公司是電子信息行業的名企，國家高新企業，專注于TWS藍牙耳機、高端智能助聽耳機、高端智能交互耳機、游戲耳機、無線充電等產品的研發、生產和銷售，產品連續三年在全球銷量及合作品牌等排名中均名列前茅。智能裝備制造企業廣東致輝工業設備有限公司，高新技術企業，致力于P.C.B濕法流程設備開發及制造。智能裝備制造企業東莞市恒宇儀器有限公司，高新技術企業、專精特新企業，研發制造各類品質檢測儀器。智能裝備制造企業東莞天賦傳奇自動化科技有限公司，專注于自動化數控機床設備的研發、生產，在濱海智造港建立企業總部。儀器檢測企業廣東省世通儀器檢測服務有限公司，國家高新技術企業，專精特新企業。電子信息企業東莞市亞馬電子有限公司，國家高新科技企業，廣東省5G柔性導電材料工程技術研究中心。主要生產光電耗材、全貼合OCA、導電布屏蔽材、模切、襯墊等，產品廣泛應用于國內外知名品牌。此外，還有大量的像勤豐光電、盛豐光電、中星順這樣的優質中小型企業。入駐以來，無不呈現出強勁的生命力，得以蓬勃發展壯大。
四、內部多家企業實現上下游配套
經過幾年的大力招商與傾心服務，目前項目一期僅有極少量空間供應。入駐企業穩健發展成熟。一些中小企業更是得到快速發展，并且實現大幅度擴容。值得一提的是，經過鎮黨委、鎮政府多年來對鎮內企業實現上下游配套的呼咭吁和支持，園區內至少有8家企業實現了這個夢想。
在喜中喜公司的手機配件生產車間，一列列有序排開的自動機床，每隔數秒鐘便會自動完成一個手機殼，然后被傳送帶收走。這一臺臺的生產機床就來自于相鄰的牧野機床。
牧野與喜中喜兩上相鄰的企業實現上下游對接。在同一棟樓五樓的勤豐光電與四樓的盛豐光電，也實現了上下游對接。廣東勤豐光電有限公司是一家集LED顯示、照明系統研發、生產、銷售于一體的綜合性高科技企業，他們生產的LED顯示屏等照明材料，直接進入廣東盛豐光電科技公司的生產車間進行再生產。盛豐光電主要經營LED顯示屏、LED箱體、單元板、條屏、走字屏等，是一家集研發、生產、銷售和售后服務于一體的高新科技企業。
盛豐光電科技公司總經理鄧文明表示：“我們從深圳搬過來，原來是5000多平方米，現在擴展到6500平方，公司的效益各方面比較穩定，園區的服務做得都很到位?！眻@區內的中星順密封科技與廣東致輝工業設備又是一對實現上下游對接的企業。廣東致輝工業設備是一家智能裝備制造企業，而中星順密封制品廠又有著卓越的密封件設計生產能力。據致輝總經理梁偉裕介紹，致輝的智能裝備使用的氟膠0型圈、油封等密封件，就是中星順的產品。此外，后來進駐的企業世通檢測服務，是專業做工業檢測業務的企業，服務范圍涵蓋了所有園區企業。形成了良好的內循環。園區內部的企業實現產業上下游配套，而且不僅僅是單個案例，而是各行各業、各條供應鏈都有，形成了一種內循環的小氣候。這種小氣候的形成，除了企業自主配對之外，也是鎮黨委、鎮政府多年引導、力促的結果。主要領導一次次走訪調研、經濟發展局一次次搭建上下游交流平臺，終于迎來了開花結果的時刻。在供應鏈的上下游關系中，供應鏈下游企業與上游企業之間通常建立的是穩定供應、個性化的客戶合作關系，雙方通過良好的溝通和協調，共同解決產品、研發、生產、銷售過程中可能出現的問題，可以極大地提高效率，甚至研發出新的產品，共同提升整個供應鏈條的生命力與競爭力。而在園區內部實現上下游對接，雙方都節省了巨大的時間成本與運輸成本，光是節省下來的成本就能轉化成為各自的利潤。這為企業的發展壯大，提供了更加有力的支撐。
五、樹立標桿 成就典范
濱海智造港運營經理袁梓剛介紹，一期的招商入駐率已經達到90%，剩余空間重在引進優質企業，為此還制定了“靈創計劃”，對符合條件的中小型優質企業給予一定時期的免租，幫助有潛力的企業輕裝上陣。
談到未來發展，袁梓剛表示，濱海智造港將積極響應政府高質量發展號召，繼續做好服務園區企業，樹立標桿，成就典范。
首先繼續高質量招商，引入新質生產力，剩余廠房目標為吸引專精特新等優質企業入駐。其次主動對接騰訊、華為等科技公司，計劃針對園區及園內企業量身定制數字化解決方案，幫助企業通過數字化技術實現升級，降本增效提高產能。再次引入高端產業配套為企業賦能，包括推進牧野技術培訓學院東莞分院、世通檢測中心、亞馬5G新材料實驗室等機構在濱海智造港投入使用。最后打造“低碳新能源園區”，目前已經引進光伏、儲能、充電樁一體化系統，目標是打造不斷電的低碳新能源園區，助力園區企業高質量發展。
招商熱線：0769-88338860
園區地址：道滘鎮濟洲中路1號聯科濱海智造港
（朱瀾 )
粵公網安備 44190002000375號
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