鳳凰網：《高質量發展的茶山答卷：茶山超朗村——古樹醉千年，產業興鄉村》

編者按：

　　2024年，茶山鎮全面推進“百千萬工程”建設，為實現高質量發展注入新動力。鳳凰網廣東（東莞）記者深入實地采訪，全面記錄茶山鎮“百千萬工程”的實踐進程與顯著成效，從多角度展現其在優勢塑造、結構優化、動力提升與價值實現方面的亮點。系列原創報道將聚焦茶山典型案例與建設成果，全景呈現茶山鎮在高質量發展道路上的創新實踐，助力描繪茶山高質量發展的嶄新篇章。

　　古樹成蔭，綠水映荷，鶯語蝶舞……步入東莞市茶山鎮超朗村醉千年項目，是一片古色古香與現代舒適完美融合的安寧祥和景象。超朗村立村于南宋末年，擁有8個自然村，村內有百年古樹41棵，其中還有樹齡已達770年的高山榕樹，是超朗村的自然瑰寶。牛過蓢古村落、孫屋村小組內舊屋、古屋眾多，傍古樹而建，隨著村民遷居，大多已年久失修。

　　近年，超朗村圍繞活化利用古樹林、舊民宅等資源，推出“醉千年慢生活社區”項目，有效盤活古村資源、推動傳承傳統文化，提供優質新興文化空間、拓展人才資源交流平臺，使得舊村換新顏、文旅煥新貌。

　　與此同時，超朗村持續以引進和開拓產業項目振興集體經濟，以“產業發展”為核心，助力集體經濟提質增效。近年，超朗村通過鎮村合作、村組合作，引進和實施茶山莞民投網絡通信設備及新型電子元器件研發生產項目、超朗村聯創產業園“工改工”項目等多個項目，進一步優化超朗村產業結構，穩步提升集體經濟。

文旅新活力

活化利用現有資源，百年古樹“醉千年”

　　醉千年文旅項目位于超朗村孫屋、牛過蓢古村落（又名“麥屋”）處，占地面積約200畝，圍繞村內現有古樹林、舊民宅、小組飯堂等資源，建設有高端民宿、培訓會場、帳篷營地、主題燒烤屋、茶空間等設施。據鳳凰網廣東東莞了解，目前，醉千年文旅項目正在針對孫屋村小組的舊村部分進行建設，建設進度約為60%，預計2025年全部完成。項目總投資約2億元，由深文投（深圳）發展有限公司、深文融合（深圳）產業發展有限公司、廣東醉千年慢生活鄉村文化產業有限公司統籌租賃開發，完成后，將成為一個可提供體驗優質新興休閑文化、拓展人才資源、高端商業會客等多樣活動的現代與復古相結合的空間。

　　超朗村黨總支書記李錦榮告訴鳳凰網廣東東莞，現牛過蓢古村落內共有41棵百年古樹，其中樹齡超500年的有4棵，最高樹齡達770年，均有各級林長及專家團隊共同監管、修復、防控、保護。古樹群以半圓狀環村而生，得天獨厚的自然環境吸引了來自粵港澳大灣區的多位畫家前來采風，更有畫家選擇定居于村內，在村內建設起工作室，打造成為牛過蓢藝術館。超朗村每年還在牛過蓢古村落舉辦松糕風味節，讓游客在古色古香的原生態林區體驗和品味嶺南傳統美食文化。

　　隨著經濟和社會發展，近年村內原有居民均已移居至新村，舊屋多荒廢，年久失修引起的房屋坍塌及多樣環境問題影響著周邊居民，但市、鎮、村等各級干部和村內居民一直在共同保護此真貴的自然資源?！敖ㄔO醉千年文旅項目將有效改善環境，同時，項目內民宿、公共空間等建筑都是以舊屋翻新為主，內部配以新式高端智能家居系統，外部環境保留了原有的舊石板路，以此有效利用現有資源?！崩铄\榮補充。

　　據鳳凰網廣東東莞了解，醉千年文旅項目二期，即牛過蓢古村落部分預計于明年4月開始動工。為保障工程質量，超朗村邀請了國內知名設計師參與規劃設計，并誠意聘請國內優質工程團隊進行建設。

　　醉千年文旅項目是超朗村在推進“百千萬工程”實踐過程中的一項重要舉措。經鳳凰網廣東東莞走訪項目發現，項目內部分民宿已開始迎接游客，提供多樣化的住宿選擇，包括私密的獨棟別墅、池塘邊的“太空艙”以及現代化的帳篷，成為家庭和朋友出游的理想選擇。此外，項目還拓展了農業養殖業，引進了澳洲小藍龍等高端農產品。游客不僅能親身體驗自然風光，還能在由舊小組飯堂升級改造的現代餐廳中享受到這些新鮮美味的佳肴。

　　得益于良好的生態古樹資源、獨特的民俗文化活動，以及文旅項目進駐帶來的新業態、新面貌，2024年12月，超朗村入選第四批“廣東省文化和旅游特色村”名單，將推動超朗村文旅融合發展邁上一個新的臺階。

產業新發展

項目投產加速落地，村組資產穩增加

　　12月5日，2024東莞全球招商大會舉行，會上，茶山成功簽約總投資10億元的君合儲能項目，該項目未來將落地超朗村。

　　超朗村毗鄰松山湖（生態園），擁有優越的地理位置和完善的交通路網，近年來，通過鎮村合作招商引資，成功吸引了高端產業園區和實力企業入駐，助力推動“百千萬工程”走深走實。其中，本次簽約的君合儲能項目，總投資10億元，計劃用地約50畝，新建200MW/400MWh獨立儲能電站項目，主要從事參與電網的一次調頻輔助服務、二次調頻輔助服務、無功調節輔助服務、調峰輔助服務、現貨交易等。項目計劃于2025年5月動工。

　　據鳳凰網廣東東莞了解，超朗村擁有企業總數約315家，其中包括31家規模以上企業和16家高新技術企業，為當地提供了約8000個就業機會。村內孕育了如東莞市箭冠汽車配件有限公司、東莞市海雅特汽車科技有限公司、東莞市潤陽聯合智造有限公司等一批龍頭企業，它們在這里起步并發展壯大，成為推動村鎮經濟發展的重要力量。

　　近年，超朗村結合自身優勢，聚焦“產業興旺、綠美生態、宜居宜業”發展定位，通過以高質量發展為主題，按照“1個核心”、“2大任務”、“N個項目”的“1+2+N”建設藍圖，即緊抓集體經濟發展這一核心，落實“美麗圩鎮”七個一建設、“綠美廣東生態建設示范點”兩大任務，開展“醉千年”文旅發展、民生工程建設項目、推進美麗庭院建設等N個項目，多頭并進、多措并舉，加力提速推進實施“百千萬工程”。

　　圍繞產業發展，超朗村積極盤活現有土地資源，推進“工改工”工作，建設高質量廠房和產業園區，開展招商引資。目前，超朗村內已有茶山莞民投網絡通信設備及新型電子元器件研發生產項目、海益零二項目、灝豐電子公司、超朗村聯創產業園“工改工”項目等項目進駐，均在建設推進中，部分已完工投產。其中，灝豐電子等企業，每年可為村集體帶來420萬元收入，華朗和海益兩個項目先后投產，兩個項目分別為集體每年增加約280萬元和450萬元的收入。茶山莞民投網絡通信設備及新型電子元器件研發生產項目將打造成以新一代信息技術、裝備制造業、新材料、5G產業集群為主導產業的的工業4.0示范園區，可為村集體帶來2000萬元收入。

　　超朗村聯創產業園“工改工”項目正熱火朝天建設中，計劃建設3棟高標準廠房，1棟宿舍，形成環境優美、配套完善的高質量產業園區，預計2025年第一季度完成建設，面積約8.5萬平方米，建成后可為村集體經濟帶來每年1700萬元的收入。李錦榮告訴鳳凰網廣東東莞，此項目為超朗村委會和7個村民小組共同持股的項目，目標是招引擁有超千萬注冊資金的、成立5年或以上的高新科技企業入駐。

　　據悉，2024年，超朗村村組兩級資產總額10.84億元，比2023年9.04億元增加1.8億元，村組兩級總收入7783萬元，總純收入6077萬元，比2023年同期增加3.5%。

　　在超朗村，古樹的蔭涼與產業園內機器的轟鳴聲交織成一首和諧的交響曲。超朗村在推進“百千萬工程”建設的過程中，不斷深化實踐，全面提升了村民的人居環境、營商環境、生態質量以及公共服務配套設施，推動文化旅游與經濟雙重繁榮。隨著醉千年文旅項目和各產業項目的建設和投入運營，超朗村即將迎來一個更加繁榮的發展春天。